РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года, Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретаре Минаевой М. В., с участием адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колентьевой Ольги Борисовны к Кирсановой Татьяне Борисовне, ФИО3, в лице законного представителя Кирсановой Т. Б., УФМС России по г. Москве (р-н «Северное Измайлово») о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Колентьева О. Б. является собственником квартиры по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Кирсановой Т. Б.
На данной жилой площади до настоящего времени числятся зарегистрированными Кирсанова Т. Б. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3
Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчиков данным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по известному последнему месту жительства. Дело рассмотрено в их отсутствие с участием адвоката ФИО5, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ..
3-и лицо-представитель УФМС по г. Москве не явился, извещен.
Представитель ООП района Северное Измайлово не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, акт обследования жилищных условий, заключение о целесообразности удовлетворения требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кирсановой Т. Б. и Колентьевой О. Б. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу : <адрес>.
Переход права собственности на имя Колентьевой О. Б. зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник имущества имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.( ст. 304 ГК РФ).
Согласно сведениям из выписки из домовой книги ( л. д. 12) в квартире до настоящего времени зарегистрированы Кирсанова Т. Б. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что препятствует реализации истцом права владения и пользования жилым помещением. В квартире они не проживают, о чем свидетельствует акт проверки, составленный представителями ОПП района Северное Измайлово».
Одновременно ответчики числятся зарегистрированными по адресу : <адрес> ( л. д. 21).
Права на владение, пользование, распоряжение Кирсановой Т. Б. квартирой по адресу : <адрес> связи с ее отчуждением прекращены с момента государственной регистрацией перехода права собственности в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим, право пользования ее дочери спорным недвижимым имуществом, в силу ст. 292 ГК РФ, также прекращается.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие Кирсановой Т. Б. и ФИО3с регистрационного учета по месту жительства по по адресу : <адрес> силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ «, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17. 07. 95г. и ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> Кирсановой Татьяны Борисовны, ФИО3.
Обязать УФМС России по г. Москве в районе Северное Измайлово снять с регистрационного учета Кирсанову Татьяну Борисовну, ФИО3 по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судьяИ. В. Суханова