Для исключений ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011г. Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Бушуевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дело 2-802/11 по иску ГУВД по г.Москве к Чуркину Михаилу Дмитриевичу, УФМС России по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои исковые требования тем, что спорная жилая площадь по адресу: г <адрес> находится на балансе ГУВД по <адрес>, как общежитие для проживания сотрудников ОВД. Чуркину М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходившему службу в ГУВД по <адрес>, был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия койко-место в вышеуказанном общежитии временно, на период работы в ОВД. ДД.ММ.ГГГГ Чуркин М.В. был уволен из ОВД по п. «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик в течение длительного времени не проживает в указанном жилом помещении, его вещей там не имеется, в связи с этим истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенного с Чуркиным М.Д., признать Чуркина М.Д. утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязать УФМС России по <адрес> снять Чуркина М.Д. с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с него расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца по доверенности Бакуменко В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Чуркин М.Д. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, рассматривать дело в его отсутствие не просил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании судом установлено, что на основании приказа Начальника Следственного изолятора № ГУВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чуркин М.Д. был назначен стажером по должности <данные изъяты>, с испытательным сроком 3 месяца, по контракту сроком 3 года (л.д.30).
ДД.ММ.ГГГГ Чуркину М.Д. был выдан ордер ЭКУ ХОЗУ ГУВД <адрес> на право занятия временно в общежитие койко-место в <адрес> (л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги на спорную жилую площадь ответчик был зарегистрирован в указанное общежитие временно (л.д. 8).
Как следует из письменных материалов дела - спорное жилое помещение является общежитием (л.д. 6).
В соответствии со ст.ст. 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2- 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу требований ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, которые самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ
В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного выше Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, доминтернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании приказа начальника следственного изолятора № УИН Министерства юстиции по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ старший сержант внутренний службы Чуркин М.Д. начальник корпусного отделения отдела режима и охраны, смены 3, уволен по ст.<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ Чуркину М.Д. было направлено уведомление № с предложением в добровольном порядке освободить жилую площадь в общежитии (л.д.9).
В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ оформленного заведующим общежитием ФИО5, вахтером ФИО6, уборщицей служебных помещений ФИО7 уведомление о расторжении договора найма Чуркину М.Д. зарегистрированному по адресу: г <адрес> вручить не представляется возможным, поскольку он по вышеуказанному адресу не проживает (л.д. 10).
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, утратил трудовые отношения с ГУВД <адрес> - балансодержателем общежития, расположенного по адресу: <адрес>, койко-место в котором было предоставлено Чуркину М.Д. на время прохождения им службы в органах внутренних дел.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д.12).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чуркина Михаила Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> (общежитие).
Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (общежитие), заключенного между ГУВД по <адрес> и Чуркиным Михаилом Дмитриевичем.
Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Чуркина Михаила Дмитриевича по адресу: <адрес> (общежитие).
Взыскать с Чуркина Михаила Дмитриевича в пользу ГУВД по <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья:Л.Е.Читаева.