Решение
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 годаг. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А.,
с участием представителя истца Оленевой Л.Д. – Елкиной М.А.,
при секретаре Дагуеве А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/11 по иску Оленевой Любови Дмитриевны к Сафонову Сергею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала ответчику в собственность квартиру по адресу: Москва, <адрес>, под выплату пожизненной ренты с условием ее пожизненного содержания с иждивением. Решением Измайловского районного суда г.Москвы от 14 января 2011 года договор ренты от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был расторгнут. Истцу была возвращена в собственность квартира по адресу: Москва, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в этой квартире, что препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой, в связи с чем истец просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца – Елкина М.А. в судебное заседание явилась, решение по делу оставила на усмотрение суда, поскольку ответчик снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, тем самым исполнив исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил. Направил в суд заявление о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а также копии страниц паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры (л.д.19-21).
Представитель третьего лица УФМС г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.13).
Представитель третьего лица ОУФМС района пос. Восточный г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено и подтверждается решением Измайловского районного суда г.Москвы от 14 января 2011 года, вступившим в законную силу 25 января 2011 года, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Оленевой Л.Д. и ответчиком Сафоновым С.Ю. был заключен Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Однако, данный Договор был расторгнут на основании вышеуказанного решения суда (л.д.8), в связи с чем квартира по адресу: <адрес>, была возвращена истцу Оленевой Л.Д. в собственность.
Следовательно, на момент подачи искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец являлась собственником указанной квартиры.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела, ответчик Сафонов С.Ю. зарегистрирован в квартире по адресу: г.Москва, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника жилого помещения (л.д.6,7).
В связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу, факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно материалам дела, копий листов паспорта ответчика (л.д.20-21), ответчик Сафонов С.Ю. 17 марта 2011 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В тот же день зарегистрирован по иному адресу. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается подписанным ответчиком заявлением (л.д.19).
Кроме того, факт исполнения ответчиком действия по снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не оспаривался самим представителем истца судебном заседании.
Таким образом, суд считает заявленные исковые требования к ответчику незаконными и необоснованными, поскольку действия по снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчиком были исполнены, что свидетельствует об отсутствии нарушенного права истца, как собственника жилого помещения.
Поскольку настоящим решением суда в иске истцу отказано, судебные издержки с ответчика не взыскиваются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Оленевой Любови Дмитриевны к Сафонову Сергею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.
СудьяЮ.А. Смирнова