РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Тихомировой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» к Иванову Сергею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за тепло
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Иванову С.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. истец обеспечивал подачу тепловой энергии в здание по адресу: <адрес>, согласно заявке собственника данного здания Иванова С.Е., которую ответчик обязан оплатить. Договор энергоснабжения № на сегодняшний день не заключен. Однако в силу п. 3 ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты> руб. 05 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2136 руб. 66 коп.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены сособственники спорного нежилого помещения в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Валит Л.М., Березкин А.Н., Иванова Г.В., Смирнов М.Е. (л.д. 64).
В судебное заседание не явились представитель истца, ответчик Иванов С.Е., третьи лица Валита Л.М., Березкин А.Н., Иванова Г.В., Смирнов М.Е., извещены надлежащим образом, от представителя истца и ответчика имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив письменные материалы настоящего дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии
Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
В судебном заседании установлено и следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что Иванову С.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля здания (л.д. 49), расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля данного здания принадлежит Березкину А.Н. (л.д. 47), <данные изъяты> доля принадлежит Смирнову М.Е. (л.д. 50), <данные изъяты> доля принадлежит Валиту Л.М. (л.д. 46), <данные изъяты> доля принадлежит Ивановой Г.В. (л.д. 48).
Жилищный кодекс РФ не содержит положений, устанавливающих плату за коммунальные услуги собственниками нежилых помещений. При решении подобных споров о расходах собственников нежилых помещений на оплату предоставленных им коммунальных услуг, суд руководствуется нормами ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, касающиеся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по аналогии.
В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Т.о. в силу закона на собственников возложена ответственность по содержанию нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и по внесению платы за коммунальные услуги.
Иванов С.Е. ДД.ММ.ГГГГ подал заявку на заключение договора энергоснабжения тепловой энергии здания по адресу: <адрес> (л.д. 40).
Договор энергоснабжения № на сегодняшний день не заключен (л.д. 13-24).
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, административное задание по адресу: <адрес> было подключено к тепловым сетям (л.д. 12).
Согласно счета-фактуры № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Иванова С.Е. за ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. 26 коп. (л.д. 9).
Согласно счета-фактуры № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Иванова С.Е. за ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. 87 коп. (л.д. 11).
Согласно счета-фактуры № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Иванова С.Е. за ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. 92 коп. (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № района Восточное Измайлово г. Москвы с Иванова С.Е. была взыскана в пользу ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» задолженность по оплате тепловодоснабжения в размере <данные изъяты> руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно (л.д. 35-36).
Иванов С.Е. обратился с регрессным иском к сособственникам спорного нежилого помещения и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г. Петрозаводска исковые требования Иванова С.Е. к Березкину А.Н., Валиту Л.М., Смирнову М.Е. о взыскании в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проценты были удовлетворены (л.д. 57-60).
Ивановым С.Е. в адрес ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» было написано заявление о произведении перерасчета задолженности за тепловую энергию на отопление здания, находящегося по адресу: <адрес> за период с января по март 2010 г. в связи с наличием общей долевой собственности, данное заявление было получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).
ДД.ММ.ГГГГ спорное здание по адресу: <адрес> сособственниками Ивановой Г.В., Ивановым С.Е., Смирновым М.Е., Валитом Л.М. было продано ОАО «<данные изъяты>», что следует из договора купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 53-55), акта приема передачи объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.дл. 56).
Суд так же учитывает заявление ответчика о частичном признании иска в части <данные изъяты> доли по задолженности.
С учетом изложенного, поскольку ответчик имел на праве собственности только <данные изъяты> долю спорного нежилого помещения на период предоставления истцом услуг, поэтому суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате теплоснабжения соответствующая его доли в размере <данные изъяты> руб. 51 коп. (т.е. <данные изъяты> доля от <данные изъяты> коп).
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком своевременно не была оплачена задолженность по потреблению услуг, а истцом направлялись в адрес ответчика счета по оплате, что следует из реестра на отправку заказной корреспонденции (л.д. 32-34), с ответчика подлежит взысканию проценты в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых.
Ставка рефинансирования на день подачи иска составляет 7,75%.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «о практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» - число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету № от ДД.ММ.ГГГГ, где срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней) составляют <данные изъяты> руб. 81 коп. ((<данные изъяты> дн.).
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету № от ДД.ММ.ГГГГ, где срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней) составляют <данные изъяты> руб. 66 коп. ((<данные изъяты> дн.).
Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету № от ДД.ММ.ГГГГ, где срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней) составляют <данные изъяты> руб. 79 коп. ((<данные изъяты> дн.).
Итого проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <данные изъяты> руб. 26 коп.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно: оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 70 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Иванова Сергея Евгеньевича в пользу ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» задолженность по оплате за теплоснабжение в размере <данные изъяты> руб. 51 коп., проценты на нарушение сроков оплаты в размере <данные изъяты> руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 70 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяТ.Ю. Голубева