ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Бушуевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьмичевой Инны Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Кузьмичеву Владимиру Семеновичу, УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кузьмичева И.М., обратилась в суд в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к Кузьмичеву В.С., УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Кузьмичев В.С. – родной брат умершего ФИО4, который фактически в квартире не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес> имеет в собственности <данные изъяты> долю данной квартиры, в связи с чем истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., обязать УФМС России по г.Москве снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика Кузьмичева В.С. на спорной жилой площади нарушает права несовершеннолетнего собственника по владению и распоряжению спорной квартирой.
Истец Кузьмичева И.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, он проживает в квартире по адресу<адрес> где он является собственником № доли указанной квартиры.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью №., жилой площадью № расположенную по адресу: <адрес>
На указанной жилой площади зарегистрирован по месту жительства ответчик Кузьмичев В.С. (л.д.11-13). Собственником указанной квартиры являлся ФИО4 - отец несовершеннолетнего истца, и брат ответчика Кузьмичева В.С., соответственно ответчик Кузьмичев В.С. является дядей несовершеннолетнего истца ФИО3 Ответчик Кузьмичев В.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ
Отец несовершеннолетнего истца ФИО3 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время несовершеннолетний ФИО3 является собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за № (л.д.15), и свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Росреестра <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним сделана запись регистрации № (л.д.14).
Истец и ответчик Кузьмичев В.С. не являются членами одной семьи.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из объяснений истца следует, что ранее собственником жилого помещения являлся родной брат ответчика и отец несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО4, его сын ФИО3 является собственником спорной квартиры, в спорной квартире ответчик по месту жительства не проживает, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, он проживает в квартире по адресу: <адрес>, где он является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, никаких расходов по оплате спорного жилого помещения не несет, в проживании на спорной жилой площади ему никто не препятствует, также истец пояснила, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>.
По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кузьмичев В.С. является собственником <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18).
Из квитанций об оплате коммунальных платежей по указанному адресу за период ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец производит оплату коммунальных платежей за квартиру в полном объеме (л.д.44-49).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что истец Кузьмичева И.М. является его подругой, собственником спорной квартиры в настоящее время является сын Кузьмичевой И.М. - ФИО3, ранее собственником квартиры был отец несовершеннолетнего ФИО3, который умер, в квартире также зарегистрирован дядя несовершеннолетнего ФИО3, который в квартире фактически не проживает, где проживает ответчик ему неизвестно.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Проанализировав собранные по делу доказательства, судом установлено, что ответчик Кузьмичев В.С. на спорной жилой площади не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, проживает по иному адресу, бремя содержания спорной жилой площади не несет, поскольку никаких платежей за спорную квартиру не производит. При указанных обстоятельствах подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением у ответчика Кузьмичева В.С.
Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец является собственником спорной жилой площади, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, поскольку при наличии зарегистрированного на ней ответчика и не проживающего на жилой площади, истец не имеет возможности распоряжаться в полной мере принадлежащим ему имуществом в виде спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кузьмичева Владимира Семеновича прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по г.Москве снять Кузьмичева Владимира Семеновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Читаева Л.Е.