РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., с участием прокурора Кленина А.В., при секретаре Бушуевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Пак Максиму Аркадьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДЖП и ЖФ <адрес> обратился в суд с данным иском к ответчику Пак М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> освободилось в связи с переездом ранее проживавших нанимателей и подлежит распределению в установленном законом порядке, однако ДЖП и ЖФ <адрес> лишен возможности заселить освободившееся жилое помещение, поскольку в настоящее время без законных на то оснований жилое помещение самовольно занимает ответчик, распорядительных документов о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался, оплата за жилое помещение не поступает, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. В связи с тем, что проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права <адрес> истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Пак М.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен, пояснил, что спорное жилое помещение ему было предоставлено в связи со службой в Воинской части №, в данный момент он работает в отдельном батальоне ППСМ в ВАО <адрес>, никаких договоров на занятие спорного жилого помещения он не заключал, оснований для занятия спорного жилого помещения у него не имеется.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 13,5 кв.м.
Согласно справки № ГУ ИС района Восточное Измайлово <адрес>, ответственный квартиросъемщик ФИО4 выбыл из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.6).
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади были зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.9), которые были сняты с регистрационного учета в 1985г. (л.д.8).
Указанное жилое помещение, принадлежащее <адрес>, освободилось и подлежит распределению в установленном законом порядке.
Согласно актов обследования ГУ ИС района Восточное Измайлово от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на данной жилой площади в настоящее время проживает ответчик Пак М.А. (л.д.5, 7).
Судом установлено, что ответчик проживает по указанному адресу не имея на то законных оснований, ДЖП и ЖФ <адрес> лишен возможности заселить освободившееся жилое помещение.
Распорядительных документов о предоставлении ответчику указанной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался, оплата за жилое помещение не поступает, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.
Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права <адрес>, т.к. его проживание противоречит действующему законодательству.
В силу ст. 304 ГК РФ - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилая площадь по адресу: <адрес>, находится в муниципальном жилом фонде и является собственностью <адрес>.
Проживание Пак М.А. в указанной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, в установленном законом порядке.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Пак Максима Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течении десяти дней.
Федеральный судья: Читаева Л.Е.