РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием истца Шишкова А.А. и его представителя по доверенности Островской К.С., ответчиков Шишкова А.А., Шишковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шишкова Андрея Александровича к Шишковой Розе Федоровне, Шишковой Наталье Александровне, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шишковой Майи Алексеевны, Шишкову Алексею Александровичу, отделению по району Северное Измайлово ОУФМС г. Москвы о признании не приобретшими право пользования квартирой, признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Шишков А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником спорной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Шишкова Р.Ф., которая является бывшим собственником спорной квартиры, вселилась и зарегистрировалась в спорной квартире без его согласия, после чего в спорную квартиру были вселены и зарегистрированы ответчики Шишкова Н.А., Шишков А.А. и Шишкова М.А. Т.к. ответчица Шишкова Р.Ф. на момент регистрации не являлась собственником спорной квартиры, ею были представлены в регистрирующий орган недействительные документы о собственности на спорную квартиру, в связи с чем регистрация по месту жительства Шишковой Р.Ф., Шишкова А.А., Шишковой Н.А. и Шишковой М.А. является недействительной и нарушает его права как собственника.
С учетом изложенного, истец просит суд признать Шишкову Р.Ф., Шишкову Н.А., Шишкова А.А., Шишкову М.А. не приобретшими право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, признать регистрацию Шишковой Р.Ф., Шишковой Н.А., Шишкова А.А., Шишковой М.А. по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> незаконной, обязать отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять Шишкову Р.Ф., Шишкову Н.А., Шишкова А.А., Шишкову М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились ответчица Шишкова Р.Ф. и представитель ответчика отделения по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, извещены надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В суд от ответчика Шишковой Р.Ф. и ее представителя Хуснутдинова И.Б. (по доверенности) поступили ходатайства об отложении дела, по основаниям, заявленным в них, в удовлетворении которых было отказано, как необоснованно заявленных и влекущих намеренное затягивание судебного разбирательства с нарушением процессуальных сроков для разрешения спора по существу, установленных ст. 154 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Шишков А.А. и его представитель по доверенности Островская К.С. исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что поскольку ответчица Шишкова Р.Ф. при регистрации в спорной квартире предоставила недействительные документы, соответственно ее регистрация и регистрация в последующем ответчиков является незаконной. В связи с чем просят суд признать регистрацию Шишковой Р.Ф., Шишковой Н.А., Шишкова А.А., Шишковой М.А. по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> незаконной, обязать отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять Шишкову Р.Ф., Шишкову Н.А., Шишкова А.А., Шишкову М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчики Шишков А.А. и Шишкова Н.А. исковые требования признали в полном объеме, судом разъяснены последствия признания иска.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что Шишкову Андрею Александровичу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что так же следует из материалов регистрационного дела, представленными из Управления Росреестра по Москве (л.д. 9-10, 70-109).
Из выписки из домовой книги и единого жилищного документа по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу: Шишков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шишкова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шишкова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шишкова Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,63-65).
В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Из регистрационного дела УФМС России следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Шишкова Р.Ф. была зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании представленных ею договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного проживания от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Шишковой Р.Ф. в спорную квартиру были зарегистрированы Шишков Алексей Александрович и Шишкова Наталья Александровна, а с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована несовершеннолетняя Шишкова М.А. (л.д. 17-45).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчиков по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации истцом его прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
На основании ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что на момент регистрации ответчиков в спорной квартире, собственником квартиры являлся истец Шишков А.А., своего согласия на регистрацию ответчиков на принадлежащей ему жилой площади, ответчица Шишкова Р.Ф. предоставила подложные документы для регистрации по месту жительства, истец не предоставлял ответчикам право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем суд считает, что ответчики не приобрели права пользования спорной жилой площадью и регистрация их в спорной квартире является незаконной.
При этом суд учитывает том, что отсутствие у ответчиков другой жилой площади в гор. Москве не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку направлено на ущемление жилищных прав истца и других лиц, зарегистрированных и проживающих в спорной квартире.
При этом суд исходит так же из следующего, что один только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчики в спорную квартиру зарегистрировались и вселились без имеющихся на то оснований.
Кроме того, ответчики Шишков А.А., Шишков Н.А. признали исковые требования, данное признание иска принято судом, поскольку не нарушает чьих либо прав и законных интересов.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Шишкову Розу Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкову Майю Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>.
Признать регистрацию Шишковой Розы Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишковой Натальи Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишковой Майи Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> незаконной.
Обязать отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять Шишкову Розу Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкову Майю Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Измайловский районный суд г.Москвы.
Федеральный судья Голубева Т.Ю.