РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре ФИО4, с участием истица Барнашовой Г.А., ответчика Феоктистова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барнашовой Галжихан Абдуловны к Феоктистову Валерию Николаевичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Феоктистовой Екатерины Валерьевны, отделению по району Северное Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с данным иском к ответчику Феоктистову В.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Феоктистовой Е.В., указав, что истица является собственником спорной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире в качестве членов семьи с согласия истца были зарегистрированы ФИО5, Феоктистов В.Н., а так же без согласия собственника была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Феоктистова В.Н. – Феоктистова Е.В.Ответчик был зарегистрирован из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака ответчик в ДД.ММ.ГГГГ г. переехал жить к жене в квартиру по адресу: <адрес>. Отношения между истцом и ответчиком не сложились и являются конфликтными. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Ответчик без ведома истца зарегистрировал свою дочь в спорной квартире, его дочь всегда проживала по месту жительства матери и никогда не вселялась в квартиру. Так же ответчик без согласия собственника регистрирует в спорной квартире иностранных граждан. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за коммунальные платежи не вносит он утратил право пользования жилым помещением. Поскольку несовершеннолетняя Феоктистова Е.В. никогда в спорной квартире не была, не вселялась, вещей ее в спорной квартире не имеет, просит суд признать Феоктистова В.Н. утратившим право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>. Признать Феоктистову Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Феоктистова В.Н. и Феоктистову Е.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился представитель ответчика отделения по району Северное Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 63-64), что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Барнашова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик переехал жить к жене, в спорной квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает. Феоктистова Е.В. никогда не вселялась в спорную квартиру, вечей ее в квартире нет. В связи с чем просит суд признать Феоктистова В.Н. утратившим право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>. Признать Феоктистову Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Феоктистова В.Н. и Феоктистову Е.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Феоктистов В.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что у него трое детей и у него с женой многодетная семья. В спорной квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, сам добровольно переехал жить к жене в квартиру <адрес>. Его дочь Феоктистова Е.В. зарегистрирована в спорной квартире полгода, в спорную квартиру она никогда не вселялась, вещей ее в квартире нет. Фактически она проживает у матери, там же ходит в школу, а так же с рождения получала медикаментозное лечение, наблюдалась в поликлинике.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Барнашовой Г.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, кв. <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы: Барнашова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Феоктистов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Феоктистова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом Феоктистовой Е.В. является Феоктистов В.Н. (л.д. 57).
Конституция РФ (ч.2 ст. 35) гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения и по смыслу данной статьи - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании было установлено и следует из пояснений сторон, что истица Барнашова Г.А. является матерью ответчика Феоктистова В.Н.
Из сообщения поликлиники № следует, что Феоктистов В.Н. состоит на учете в реестре поликлиники, в поликлинику обращается редко, обращения были в ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, последнее обращение ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Из сообщения ИФНС России № по г. Москве следует, что ИФНС не располагает сведениями о доходах Феоктистова В.Н. за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 60).
Из сообщения Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Феоктистов не имеет на праве собственности недвижимого имущества в г. Москве и Московской области.
Из справки ДЖП и ЖФ г. Москвы следует, что данных о наличии на праве собственности у Феоктистова В.Н. не имеется.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик Феоктистов В.Н. и его дочь в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживают, Феоктистова Е.В. не вселялась в спорную квартиру, вещей в квартире не имеется, что так же подтверждается пояснениями сторон.
Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
На основании ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчик в квартире не проживает, не оплачивается расходы по эксплуатации квартиры, бремя содержания данного жилого помещения не осуществляется, регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца как собственника, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика Феоктистова В.Н. и признании не приобретшей право пользования Феоктистовой Е.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина.
Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
Так же суд учитывает пояснения ответчика в судебном заседании о том, что он не намерен фактически вселяться в спорной жилое помещение, а несовершеннолетняя Феоктистова Е.В. никогда не проживала в спорной квартире, не вселялась в нее, вещей в квартире не имеет, проживает по месту жительства матери, ходит в школу по месту фактического жительства, где так же наблюдалась в медицинских учреждениях, в связи с чем суд считает, что ответчик Феоктистов В.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, препятствий во вселении ему не чинились, в связи с чем суд считает ответчика Феоктистова В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а Феоктистову Е.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Указанные положения нашли свое отражение в Обзорах законодательства в судебной практике, в том числе в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика и его несовершеннолетней дочери по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по месту жительства истицы, истица несет материальные затраты по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчика. Кроме того, указанное обстоятельство влечет за собой ущемление жилищных и гражданских прав истца на спорное жилое помещение
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Феоктистова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Феоктистову Екатерину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> не приобретшей пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО снять сведения с регистрационного учета Феоктистова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> и Феоктистову Екатерину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Измайловский районный суд города Москвы.
Федеральный судья Т.Ю. Голубева