РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием представителя истца Разборовой В.А. по доверенности Геращенко А.В., ответчика Разборовой В.А. и ее представителя адвоката по ордеру и по доверенности Дроздова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Разборовой Валентины Александровны к Разборовой Валентине Алексеевне о нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. в спорной квартире зарегистрированы: истец Разборова В.А., ответчик Разборова В.А. с дочерью ФИО12 и сын истицы Разборов А.А. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, т.к. вышла замуж за второго сына истицы – ФИО7, который умер в ДД.ММ.ГГГГ г. На протяжении всего времени между сторонами имелись конфликтные отношения. После смерти ФИО7, ответчица стала препятствовать истице свободно пользоваться квартирой, в связи с чем истице приходится находиться только в своей комнате.
С учетом изложенного, истец просит суд обязать ответчицу Разборову В.А. не чинить ей (Разборовой В.А.) препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес>, не допускать с истицей Разборовой В.А. обращения, унижающего человеческое достоинство последней.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещен надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Разборовой В.А. по доверенности Геращенко А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, суду пояснил, что ответчица чинит истице препятствия в пользовании спорной квартирой, не выпускает ее из комнаты, не дает ей спокойно готовить еду на кухне, мыться в ванной, оскорбляет ее. В связи с чем просит суд обязать ответчицу Разборову В.А. не чинить истице Разборовой В.А. препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес>, не допускать с истицей Разборовой В.А. обращения, унижающего человеческое достоинство последней.
В судебном заседании ответчица Разборова В.А. и ее представитель по доверенности и ордеру Дроздов Г.А. исковые требования не признали, суду пояснили, что истица пытается постоянно конфликтовать, ответчица поставила себе в комнату железную дверь, поскольку боится сына истицы, т.к. ей угрожают. Она уходит на работу в 6 час. 30 мин. И возвращается с работы с 20-21 час., истицу она старается избегать, что бы не было конфликтов. Истица ведет себя агрессивно в отношении ответчицы и ее дочери, может кинуть что-нибудь, не пускает готовить еду, ходить в ванную комнату. По данному поводу ответчица неоднократно обращалась в милицию. После того, как умер муж ответчицы, истица стала устраивать скандалы. Ответчица не чинит препятствия в пользовании спорной квартиры, в связи с чем просят в удовлетворении иска отказать.
Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля ФИО9, огласив показания ранее допрошенных свидетелей ФИО14 ФИО10, ФИО11 исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО12, Разборова В.А., Разборова В.А., ФИО15., что следует из выписки из домовой книги (л.д. 23).
Из единого жилищного документа по адресу: <адрес> следует, что спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем спорной квартиры является истец Разборова В.А. (л.д. 24-26).
В судебном заседании установлено, что истица Разборова В.А. является свекровью ответчицы Разборовой В.А.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации истицы в спорную квартиру, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичные требования содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из показаний истицы, данных ею в ходе судебного разбирательства, ответчица препятствует ей в пользований и проживании в спорной квартире, в том числе местами общего пользования, что является нарушением ее жилищных прав.
Так, как следует из материалов дела, истица Разборова В.А. обращалась с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании спорной квартирой ответчицей Разборовой В.А. в Муниципалитет ВМО Северное Измайлово в г. Москве, на что ей был дан ответ о том, что с ответчицей Разборовой В.А. была проведена профилактическая беседа о проживании и пользовании спорной квартирой в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 7).
Из показаний свидетеля ФИО16., данными им в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является сыном истицы. После смерти брата в спорной квартире между истицей и ответчицей начались скандалы. В спорной квартире бывает около трех раз в месяц, когда дома находятся и истица и ответчица, то происходят скандалы. Истица ему говорила, что ответчица не выпускает ее из комнаты. Так же был случай, когда ответчица применила физическую силу к истице. Ответчица всех обзывает. Истица и ответчица обращались в милицию по поводу конфликтов.
Из показаний свидетеля ФИО10, данными ею в том же судебном заседании следует, что она родная сестра истицы, ответчицу знает около 25 лет. Ответчица после смерти сына истицы постоянно устраивает скандалы, ответчица препятствует истице спокойно пользоваться квартирой после 18 часов.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они не противоречат друг другу и не опровергаются собранными по делу письменными доказательствами.
Как следует из материала об отказе в возбуждении уголовного дела по факту обращения Разборовой В.А. (ответчицы), по заявлению ответчицы была проведена проверка, по результатам которой было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Из показаний свидетеля ФИО11, что он знает ответчицу, знает, что сын истицы избил ответчицу, знает дочку ответчицы, она жаловалась, что истица не дает им спокойно жить.
Из показаний свидетеля ФИО9, данными ею в настоящем судебном заседании следует, что она знает ответчицу с 2 лет, знает так же истицу, приезжала к ним в гости. Конфликты между истицей и ответчицей начались после смерти сына истицы. Со стороны истицы есть постоянные провокации на скандал, т.к. ответчица ей мешает, поскольку они хотят продать квартиру. Ответчица никогда не препятствовала проживанию истицы в спорной квартире.
Однако, показания допрошенных свидетелей ФИО11, ФИО9 не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных Разборовой В.А. в части обязании ответчика не чинить препятствий в проживании и пользовании спорной жилой площадью, поскольку они опровергаются показаниями свидетелей ФИО17., ФИО10, а так же собранными по делу письменными доказательствами по делу.
Исходя из анализа письменных материалов дела, показаний сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об обязании ответчицу не чинить истице препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире, поскольку Разборова В.А. (истец) является нанимателем жилого помещения, получала квартиру на основании ордера, права пользования квартирой не утратила.
Таким образом, поскольку истица является нанимателем спорной квартиры, в связи с чем имеет право пользования спорной квартирой, в связи с чем суд считает заявленные требования об обязании ответчицы не чинить истице препятствий в пользовании квартирой подлежащими удовлетворению.
Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований о недопущении с истицей обращения, унижающего человеческое достоинство последней, поскольку данные требования относятся к нравственным нормам и правилам поведения и не подлежат разрешению в рамках производства по заявленным требованиям.
Доводы возражений ответчицы против заявленных исковых требований суд не может положить в основу решения суда, поскольку они являются не состоятельными, опровергнуты в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Разборову Валентину Алексеевну не чинить препятствий Разборовой Валентине Александровне в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья Голубева Т.Ю.