РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Тихомировой В.В., с участием истицы Жамалетдиновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Камалова Рашида Кадировича, Камаловой Надери Ахмятовны, Камаловой Алсу Рашидовны, Жамалетдиновой Гузели Рашидовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Жамалетдиновой Эльмиры Фаилевны к Жамалетдинову Фаилю Мансуровичу, ДЖП и ЖФ г. Москвы, отделению по району Восточное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику Жамалетдинову Ф.М., мотивируя свои требования тем, что нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес> является истец Камалов Р.К. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ответчиком Жамалетдиновым Ф.М. и дочерью истца Жамалетдиновой Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жамалетдинов Ф.М. был зарегистрирован в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ответчиком и Жамалетдиновой Г.Р. был расторгнут и ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Со дня регистрации в спорной квартире и по настоящее время ответчик не оплачивал коммунальные платежи. Ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, никто ему в этом не препятствовал. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, добровольно покинул спорную квартиру, просят суд признать ответчика Жамалетдинова Ф.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть договор социального найма жилого помещения с Жамалетдиновым Ф.М. и обязать отделение по району Восточное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять с регистрационного учета Жамалетдинова Ф.М. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились истцы Камалов Р.К., Камалова Н.А., Камалова А.Р., имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, ответчики Жамалетдинов Ф.М.., представитель отделения по району Восточное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО, представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы, что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Жамалетдинова Г.Р. доводы, изложенные в иске поддержала. Суду пояснила, что нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес> является ее отец – истец Камалов Р.К. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи с заключением с ней брака в ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ними был расторгнут и ответчик добровольно ушел из дома, забрал все вещи. В связи с чем просит суд признать Жамалетдинова Ф.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть с Жамалетдиновым Ф.М. договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру и обязать отделение по району Восточное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Жамалетдинова Ф.М. по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из единого жилищного документа по адресу: <адрес> следует, что спорная квартира является трехкомнатной, в которой зарегистрированы: Жамалетдинов Ф.М., Жамалетдинова Г.Р., Жамалетдинова Э.Ф., Камалов Р.К., Камалова А.Р., Камалова Н.А. (л.д. 30-32).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что Жамалетдинов Ф.М. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Камалов Р.К. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Жамалетдиновым Ф.М. и Жамалетдиновой Г.Р. прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 19).
Из сообщения поликлиники № следует, что Жамалетдинов Ф.М. прикреплен к поликлинике, последнее обращение зафиксировано ДД.ММ.ГГГГ Из медицинской документации известно, что пациент прописан по адресу: <адрес> (л.д. 63).
Из сообщения Управления Росреестра по Москве и Московской области следует, что Жамалетдинов Ф.М. не имеет на праве собственности недвижимого имущества в г. Москве и московской области (л.д. 64-65).
В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 69 ч.ч. 2 и 3 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд считает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из рапорта ОВД по району Восточное Измайлово г. Москвы следует, что Жамалетдинов Ф.М. не проживает длительное время по адресу: <адрес>, его место жительство не известно (л.д. 75).
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик как бывший член семьи нанимателя в одностороннем порядке расторг договор социального найма в связи с выездом из спорного жилого помещения на новое место жительство, доказательств о том, что истцы чинили препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не представлено, доказательств оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчиком не представлено.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Указанные положения нашли свое отражение в Обзорах законодательства в судебной практике, в том числе в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по месту жительства истцов, они несут материальные затраты по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчика. Кроме того, указанное обстоятельство влечет за собой ущемление жилищных и гражданских прав истцов на спорное жилое помещение.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, ответчик Жамалетдинов Ф.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утративший права пользования данной квартирой.
Таким образом, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Жамалетдинова Фаиля Мансуровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с Жамалетдиновым Фаилем Мансуровичем на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по району Восточное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Жамалетдинова Фаиля Мансуровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Измайловский районный суд города Москвы.
Федеральный судья Т.Ю. Голубева