ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Базаровой В.А.,
при секретаре Дубровщик А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1336/11
по иску Миловановой Вероники Владимировны к ООО «Независимый проект» о расторжении договора, возврате денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Милованова В.В. обратилась в суд с иском к ООО «Независимый проект» о расторжении договора, возврате денежных средств, в обосновании своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Столяров О.В. заключил с ООО «Независимый проект» договор возмездного оказания услуг №№, согласно которому ответчик обязался оказать услуги по регистрации права собственности на трехкомнатную квартиру в доме – новостройке по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а заказчик принять и оплатить услуги. На основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ права требования по договору возмездного оказания услуг №№ от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ООО Торговому дому «Финко-М». ДД.ММ.ГГГГ согласно договору уступки прав требования №Ц ООО «Торговый дом «Финко-М» уступило принадлежащее ему право требования по договору ООО «Нефтетранспортная компания ФИНКО», а последнее приняло на себя все права требования. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтетранспортная компания ФИНКО», по договору уступки прав требования № уступило права требования по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ Миловановой В.В., а последняя приняла на себя все права требования. Квартира по указанному адресу принадлежит истцу на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Оплата по договору об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 № произведена полностью. Однако до настоящего времени, ответчиком не выполняются условия договора, право собственности истца в течение длительного времени остается не зарегистрированным. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письмо с предложением расторгнуть договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и возвратить уплаченную по нему денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик оставил данное письмо без ответа. По указанным основаниям истец просит расторгнуть договор на оказание услуг №№ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Истец Милованова В.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Лапин В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Независимый проект» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, что дало суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Столяров О.В. заключил с ООО «Независимый проект» договор инвестирования №В-01/03, предметом которого являлось предоставление ООО «Независимый проект» инвестору правомочий по вложению инвестиций в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов по строительному адресу: <адрес> <адрес> (л.д.23-27).
ДД.ММ.ГГГГ Столяров О.В. заключил с ООО «Независимый проект» договор возмездного оказания услуг №№. Согласно п.1.1 договора ответчик обязался оказать услуги по регистрации права собственности на трехкомнатную квартиру ориентировочной общей площадью 111,2 кв.м (тип <адрес>) в доме – новостройке по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а Заказчик принять и оплатить услуги. (л.д. 7-9).
На основании договора уступки права-требования № от ДД.ММ.ГГГГ Столяров О.В. уступил права требовании по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и по договору возмездного оказания услуг №№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО Торговому дому «ФИНКО-М» (л.д. 10-11, л.д. 28-28-29).
ДД.ММ.ГГГГ согласно договору уступки прав требования №Ц ООО «Торговый дом «Финко-М» уступило принадлежащее ему право требования по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и по договору возмездного оказания услуг №№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтетранспортная компания ФИНКО», а последнее приняло на себя все права требования (л.д. 16-17, 30-32).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нефтетранспортная компания «ФИНКО» по договору уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ уступило права требования по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ Миловановой В.В., а последняя приняла на себя все права требования (л.д. 14-15, 33-35).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, обязательство по договору об оказании услуг со стороны заказчика выполнены в полном объеме, оплата по договору в сумме <данные изъяты> руб. произведена полностью, однако ответчиком до настоящего времени не выполняются условия по договору, право собственности истца в течение длительного времени остается не зарегистрированным.
ДД.ММ.ГГГГ Милованова В.В. направила ответчику письмо с предложением расторгнуть договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и возвратить уплаченную по нему уплаченную денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), однако ответа на данное письмо от ООО «Независимый проект» не поступило.
В соответствии с п. 1.2 Договора об оказании услуг ответчик обязался предоставить услуги по оформлению права собственности на квартиру истца в течение двух месяцев с момента окончания проведения регистрирующим органом правовой экспертизы основного пакета документов на указанный жилой дом и получения от заказчика всех документов и сведений, необходимых для регистрации. Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что обязательства сторон считаются выполненными после подписания сторонами акта об исполнении обязательств по договору.
Согласно п. 3.1 договора ответчик должен был оказать услуги в полном объеме и с надлежащим качеством в срок, предусмотренный договором; предоставить по требованию истца полную информацию об оказываемых услугах; получить у него необходимые документы; заказать, оплатить и получить документы БТИ (экспликацию, поэтажный план) на квартиру; в установленном порядке передать в орган регистрации прав документы, необходимые для оформления права собственности заказчика на квартиру; получить в органе регистрации прав правоустанавливающие документы на квартиру; в течение трех дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права истца на квартиру, подготовить и предоставить ему подписанный со своей стороны акт приема-передачи оказанных услуг по договору, и в случае подписания со своей стороны акт приема-передачи оказанных услуг по договору, и в случае подписания акта истцом передать ему подлинник указанного свидетельства.
Согласно положениям ч. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и расторжении договора на оказание услуг №В-1/ОФ-03 от ДД.ММ.ГГГГ, и взыскании в пользу Миловановой В.В. с ООО «независимый проект» денежных средств, уплаченных в счет исполнения обязательств по данному договору в сумме <данные изъяты> руб., поскольку как было установлено в судебном заседании, договор об оказании услуг не был исполнен ответчиком.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор на оказание услуг №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Независимый проект» и Миловановой Вероникой Владимировной.
Взыскать с ООО «Независимый проект» в пользу Миловановой Вероники Владимировны денежные средства в сумме 161 <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Измайловский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения решения суда.
Федеральный судья: Базарова В.А.