РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года, Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретаре Минаевой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галуцкого Владимира Ивановича к ГСК «Пирс» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Галуцкий В. И., как наследник после смерти отца ФИО1, обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, построенный отцом на выделенном в установленном законом порядке земельном участке по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он и владельцы близлежащих гаражей объединились в 2006 году в ГСК «Пирс», произвели за свой счет инвентаризацию гаражных строений. Поскольку ГСК «Пирс» участия в строительстве гаража не принимал, а он - истец и до него его отец пользовались строением добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, считает, что приобрел право собственности на данный гараж в силу ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ГСК «Пирс» явился, исковые требования признал в полном объеме. Поскольку признания иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признания иска судом принято.
Представители 3-х лиц: Управа района Восточное Измайлово города Москвы, Управление Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом не явились, извещены.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением № 10/8 Исполнительного Комитета Восточного поселка Совета народных депутатов от 15 сентября 1988 года ФИО1 выделен во временное пользование земельный участок размером 3х7 м для строительства гаража.
Галуцким И. С. был возведен на собственные средства гараж по адресу: <адрес> однако право собственности на данный объект за истцом зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ Галуцкий И. С. умер (л.д. 22).
В 2006 году владельцами гаражей расположенных по адресу: <адрес> учрежден ГСК «Пирс» (л.д. 32-37). Однако в строительстве гаражей ГСК «Пирс» участия не принимал, что подтвердил в судебном заседании его председатель.
После произведенного ТБТИ «Восточное-2» обмера, гараж, занимаемый Галуцким В. И. имеет следующие характеристики, адрес: <адрес>, строение № б/н, квартал № ВАО <адрес>; бокс №, размером 25,0 кв.м на 1 этаже комната №.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям содержащимся в п. 15 Постановлением Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникший в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственников и других вещевых прав», давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)
Галуцкого В. И., как универсальный правопреемник пользуется гаражом более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем приобрел право собственности на него в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галуцким Владимиром Ивановичем право собственности на гараж в виде бокса №, размером 25, кв.м на 1 этаже комната № по адресу: <адрес> строение № б/н, квартал № ВАО г. Москвы.
Решение является основанием для внесения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Галуцкого Владимира Ивановича на гараж № в виде бокса, размером 25, кв.м на 1 этаже комната № по адресу: <адрес> строение № б/н, квартал № ВАО г. Москвы.
Решение может быть обжаловано через Измайловский районный суд города Москвы в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья И. В. Суханова