РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года, Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретаре Минаевой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савенкова Алексея Николаевича к ГСК «Пирс» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Савенков А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, построенный им в 1988 голу на выделенном в установленном законом порядке земельном участке по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он и владельцы близлежащих гаражей объединились в 2006 году в ГСК «Пирс», произвели за свой счет инвентаризацию гаражных строений. Поскольку ГСК «Пирс» участия в строительстве гаража не принимал, а он - истец пользуется строением добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, считает, что приобрел право собственности на данный гараж в силу ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ГСК «Пирс» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями выразил согласие.
Представители 3-х лиц: Управа района Восточное Измайлово города Москвы, Управление Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом не явились, извещены.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением № Исполнительного Комитета Восточного поселкового Совета народных депутатов Первомайского района г.Москвы от 15 ноября 1988 года Савенкову А.Н. выделен во временное пользование земельный участок размером 3,25х6 м для строительства гаража.
Савенковым А.Н. был возведен на собственные средства гараж по адресу: <адрес>, однако право собственности на данный объект за истцом зарегистрировано не было.
Впоследствии в 2006 году построенные на данной территории гаражи были объединены в ГСК «Пирс» (л.д. 15,16,19). Однако в строительстве гаражей ГСК «Пирс» участия не принимал, что подтвердил в судебном заседании его председатель.
После произведенного ТБТИ «Восточное-2» обмера, гараж, занимаемый Савенковым А.Н. имеет следующие характеристики, адрес: <адрес>, бокс №, размером 23,7 кв.м на 1 этаже комната № размером 21,0 кв.м и подвальный этаж подсобное помещение размером 2,7 кв. м.
В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Савенков А.Н. пользуется гаражом 23 года добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем приобрел право собственности на него в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савенковым Алексеем Николаевичем право собственности на гараж в виде бокса № помещение ХII, размером 23,7 кв.м на 1 этаже комната № размером 21,0 кв.м и подсобное помещение на подвальном этаже размером 2,7 кв.м по адресу: <адрес> ВАО г. Москвы.
Решение является основанием для внесения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Савенкова Алексея Николаевича на гараж в виде бокса № помещение ХII, размером 23,7 кв.м на 1 этаже комната № размером 21,0 кв.м и подсобное помещение на подвальном этаже размером 2,7 кв.м по адресу: <адрес> ВАО г. Москвы.
Решение может быть обжаловано через Измайловский районный суд города Москвы в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья И. В. Суханова