ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы,
в составе федерального судьи Базаровой В.А.,
при секретаре Дубровщик А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1448/11
по иску Лосевой Евдокии Алексеевны к Шакину Владимиру Борисовичу, Отделению по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лосева Е.А. обратилась в суд с иском к Шакину В.Б., отделению по району Северное Измайлово ОУФМС России по <адрес> о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства Шакин В.Б. – сын наследодателя Шакиной Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шакин В.Б. проживает фактически в квартире по адресу: <адрес> Дерюшевой М.С. Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, ответчик являлся членом семьи умершего собственника квартиры, истец просит прекратить право пользования Шакина В.Б. указанной квартирой, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Афанасьев О.В. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.
Ответчики Шакин В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что дало суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика отделение УФМС по району Северное Измайлово <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Шакиной Г.М. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Лосева Е.А. (л.д.7)
На основании данного свидетельства Лосевой Е.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д.6).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, в спорной квартире зарегистрирован Шакин В.Б. – сын наследодателя Шакиной Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик фактически в проживает по другому адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шакин В.Б., истица является собственником квартиры. (л.д.11,18).
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лосевой Е.А. к Шакину В.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Шакин В.Б., являлся членом семьи бывшего собственника квартиры, в настоящее время право собственности перешло к истице, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Шакин В.Б. зарегистрирован на спорной площади без законных на то оснований, с момента приобретения истицей квартиры ответчик на данной площади не проживает, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. При таких обстоятельствах оснований права пользования спорным жилым помещением Шакин В.Б. не имеет.
В связи с тем, что имеются основания для прекращения у Шакина В.Б. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, требования о снятии Шакина В.Б. с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 288, 304, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Шакина Владимира Борисовича квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС по району Северное Измайлово <адрес> снять Шакина Владимира Борисовича с регистрационного учета по адресу, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Ответчики вправе подать в Измайловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Федеральный судья Базарова В.А.