РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием истцов Сихарулидзе В.Б. и Тарасенко И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сихарулидзе Валентины Борисовны, Сихарулидзе Сулико Теймуразовича, Тарасенко Ирины Теймуразовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тарасенко Виктории Максимовны к Сихарулидзе Теймуразу Валиковичу, отделению по району Соколиная гора ОУФМС России по г. Москве в ВАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику Сихарулидзе Т.В., мотивируя свои требования тем, что Сихарулидзе В.Б. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, от данного брака имеются дети Сихарулидзе С.Т., Тарасенко И.Т. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя. До ДД.ММ.ГГГГ г. они проживали одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ брак между Сихарулидзе В.Б. и ответчиком Сихарулидзе Т.В. был расторгнут, он создал новую семьи и ушел из дома добровольно, забрал все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, на жилую площадь не претендует, т.к. через ДЖП и ЖФ г. Москвы в порядке очереди на улучшение жилищных условий получил субсидию и по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в связи с чем добровольно расторг договор социального найма спорного жилого помещения. Просят суд признать Сихарулидзе Т.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отделение по району Соколиная гора ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Сихарулидзе Т.В. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились истец Сихарулидзе С.Т., имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 39), ответчик Сихарулидзе Т.В., представитель отделения по району Соколиная гора ОУФМС России по г. Москве в ВАО, представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы, что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истцы Сихарулидзе В.Б. и Тарасенко И.Т. доводы, изложенные в иске поддержали. Суду пояснили, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи с заключением брака с истцом Сихарулидзе В.Б. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ними был расторгнут и ответчик добровольно ушел из дома, забрал все вещи, купил себе новую квартиру и завел новую семью. В связи с чем просят суд признать Сихарулидзе Т.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отделение по району Соколиная гора ОУФМС России по <адрес> в ВАО снять сведения с регистрационного учета Сихарулидзе Т.В. по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из единого жилищного документа по адресу: <адрес> следует, что спорная квартира является коммунальной трехкомнатной, в комнатах №№ № зарегистрированы: Сихарулидзе В.Б., Сихарулидзе С.Т., Сихарулидзе Т.В., Тарасенко В.М., Тарасенко И.Т. (л.д. 17-19).
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются, и признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Сихарулидзе Т.В. и Сихарулидзе В.Б. прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 21).
Из сообщения Управления Росреестра по Москве следует, что Сихарулидзе Т.В. не имеет на праве собственности недвижимого имущества в г. Москве.
В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 69 ч.ч. 2 и 3 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд считает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из показаний свидетеля ФИО7, данными ею в настоящем судебном заседании следует, что она является сестрой истицы Сихарулидзе В.Б. Ответчик ушел из дома в ДД.ММ.ГГГГ г. после расторжения брака с истицей, забрал все вещи, больше он его не видел, в спорную квартиру не пытался вселиться, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Длительное время проживает в <адрес> в своей квартире.
Из показаний свидетеля ФИО8, данными ею в том же судебном заседании следует, что она давно знакома с истцами, знает ответчика, знает, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ г. ушел к другой женщине, забрал все свои вещи из квартиры, проживает в <адрес>. Знает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире.
Не доверять показаниям допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат друг другу согласуются с письменными материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик как бывший член семьи нанимателя в одностороннем порядке расторг договор социального найма в связи с выездом из спорного жилого помещения на новое место жительство, доказательств о том, что истцы чинили препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не представлено, доказательств оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчиком не представлено.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Указанные положения нашли свое отражение в Обзорах законодательства в судебной практике, в том числе в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по месту жительства истцов, они несут материальные затраты по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчика. Кроме того, указанное обстоятельство влечет за собой ущемление жилищных и гражданских прав истцов на спорное жилое помещение.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, ответчик Сихарулидзе Т.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утративший права пользования данной квартирой.
Таким образом, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Сихарулидзе ТеймуразаВаликовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по району Соколиная гора ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Сихарулидзе ТеймуразаВаликовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Измайловский районный суд города Москвы.
Федеральный судья Т.Ю. Голубева