РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., с участием помощника Измайловского межрайонного прокурора г. Москвы Козусевой О.А., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием представителя истца Маркова Ю.Н. адвоката по ордеру и доверенности Бурукиной Н.В., ответчика Гулевич Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркова Юрия Николаевича к Гулевич Наталье Ивановне, УФМС России по г. Москве о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Гулевич Натальи Ивановны к Маркову Юрию Николаевичу о сохранении временного права пользования квартирой
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчице, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ответчицей Гулевич Н.И., после чего он вселил ответчицу в спорную квартиру и зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ ее по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. Каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между сторонами заключено не было. Истец неоднократно обращался к ответчице с требованием освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета, однако ответчица до настоящего времени требования не выполнила.
Поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника, истец просит суд признать ответчицу Гулевич Н.И. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить ответчицу из спорной квартиры, обязать УФМС России по г. Москве снять сведения Гулевич Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчицей было предъявлено встречное исковое заявление, согласно которому она указала, что она не имеет другого жилья, а так же не имеет права пользования каким-либо иным жильем, кроме спорной квартиры, является пенсионером, не работает, ее материальное положение не позволяет ей приобрести или арендовать другое жилое помещение. В связи с чем просит суд сохранить за ней право временного пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>. на 1 год.
В судебное заседание не явился представитель ответчика УФМС России по г. Москве, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчица была вселена в спорную квартиру в связи с регистрацией брака с истцом. Брак между сторонами был расторгнут, в связи с чем ответчица утратила право пользования спорной квартирой. Поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника, просит суд признать ответчицу Гулевич Н.И. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить ответчицу из спорной квартиры, обязать УФМС России по г. Москве снять сведения Гулевич Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель истца встречные исковые требования признала и не возражала предоставления ответчице право временного пользования спорной квартирой на срок 1 год. Судом разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчица Гулевич Н.И. поддержала доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, и просит суд сохранить за ней право временного пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>. на 1 год. Кроме того, ответчица Гулевич Н.И. признала первоначально заявленные исковые требования Маркова Ю.Н. Судом разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный и встречные иски подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения и по смыслу данной статьи - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Маркову Ю.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7-8).
Брак, заключенный между Марковым Ю.Н. и Гулевич Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Северное Измайлово г. Москвы (л.д. 6).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что на данной площади зарегистрированы: Марков Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. и Гулевич Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 9).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В силу требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, право пользования ответчицы на спорную квартиру подлежит прекращению, однако суд учитывает, что ответчица в силу своего возраста и материального положения не в состоянии приобрести иное жилое помещение, в связи с чем суд считает возможным сохранить право временного пользования ответчицы на спорную квартиру сроком на один год, с учетом признания встречного иска представителем истца.
Суд считает, что заявленные требования о выселении ответчицы из спорной квартиры не подлежат удовлетворению, поскольку ей было предоставлено право временного проживания в спорной квартире.
В силу требований ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для выселения ответчицы из квартиры по адресу: Москва, <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку за ответчицей сохранено право временного пользования на данной жилой площади на определенный срок, по истечении которого (либо до истечения указанного срока, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права) истцы вправе ставить требования о выселении и снятии ответчицы с регистрационного учета, если соглашением между ними (истцами и ответчиком) не будет установлено иное в праве ответчицы на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что судом было предоставлено временное право пользования спорной квартирой ответчице, поэтому суд считает, что требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
Признание представителем истца встречных исковых требований и ответчиком первоначально заявленных требований не может быть положен в основу решения суда, как противоречащих закону и нарушающих права и законные интересы лиц, участвующих в деле.
Учитывая изложенное, суд считает, что первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркова Юрия Николаевича к Гулевич Наталье Ивановне, УФМС России по г. Москве о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Прекратить право постоянного пользования Гелевич Натальи Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> квартирой по адресу: <адрес>.
В удовлетворении заявленных требований Маркова Юрия Николаевича к Гулевич Наталье Ивановне, УФМС России по г. Москве о выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.
Встречные исковые требования Гулевич Натальи Ивановны к Маркову Юрию Николаевичу о сохранении временного права пользования квартирой - удовлетворить.
Сохранить право временного пользования Гелевич Натальи Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья Голубева Т.Ю.