Решение
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 года г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А.,
с участием помощника Измайловского межрайонного прокурора Клёнина А.В.,
истца Баранова А.В.,
ответчика Цаплова А.Ю.,
при секретаре Захаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баранова Александра Васильевича к Цаплову Алексею Юрьевичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности, двухкомнатная площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме истца там зарегистрированы ФИО4 – его сын, ФИО5 – его супруга, ФИО6 – его дочь. Также там проживает ответчик Цаплов А.Ю.– муж дочери истца, проживает ответчик с согласия дочери, однако, истец такого согласия не давал. Ответчик, полагает истец, проживает на незаконных основаниях в квартире. На основании изложенного, истец просил выселить ответчика Цаплова Алексея Юрьевича из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Цаплов А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что проживает в квартире с женой и ребенком, истец его сам пригласил проживать.
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, причины неявки не известны.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Баранов А.В. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д.7-9).
Согласно данному ЕЖД в квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы сын истца – ФИО4, супруга истца – ФИО5, дочь истца – ФИО6
При этом каких – либо сведений о регистрации в спорной квартире ответчика Цаплова А.Ю. ЕЖД не содержит.
Между тем согласно ответу ОАСР и ИР УФМС России по г.Москве (л.д.28), Единому жилищному документу (л.д.42-44), выписке из домовой книги (л.д.45) ответчик Цаплов А.Ю. зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что ответчик Цаплов А.Ю. фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, что самим ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без согласия нанимателя Баранова А.В., доказательств обратного ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется, судом не добыто.
Удовлетворяя заявленные требования о выселении, суд исходит из того, что ответчик не был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем, законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, более того, ответчик имеет другое жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Баранова Александра Васильевича удовлетворить.
Выселить Цаплова Алексея Юрьевича из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.
Судья Ю.А. Смирнова