РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Базаровой В.А.,
с участием прокурора Кленина А.В.,
при секретаре Дубровщик А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1688/11
по иску Тарасова Александра Тимуровича к Шамаевой Любови Дмитриевне, отделению УФМС по району Восточное Измайлово России по г. Москве о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тарасов А.Т. обратился в суд с иском к Шамаевой Л.Д., отделению УФМС по району Восточное Измайлово России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, в обосновании своих требований указывая, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Спорная квартира была приобретена его дедом Казбан В.И. в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ Казбан В.И. зарегистрировал брак с ответчиком Шамаевой Л.Д., после чего ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Казбан В.И. составил на имя истца завещание, в котором завещал ему спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Казбан В.И. умер. После его смерти ответчица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Казбана В.И., однако ей в этом было отказано. После чего ответчица обратилась в суд с иском об установлении факта нахождения на иждивении, о признании права на обязательную долю в наследственном имуществе, в удовлетворении данного иска ей было отказано. Поскольку Казбан В.И. – бывший собственник спорной квартиры скончался, был осуществлен переход права собственности на имущество на истца, ответчица не является членом семьи истца, истец просит суд признать Шамаеву Л.Д. утратившей право пользования спорной квартирой, снять Шамаеву Л.Д. с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ответчицу из указанной квартиры.
Истец Тарасов А.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Законный представитель истца Сотникова В.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Представитель по доверенности Кириллина Э.Н. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.
Ответчик Шамаева Л.Д. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Шамаев С.В. в судебном заседании возражал против заявленного иска, ссылаясь на то, что действие закона не имеет обратной силы, и поскольку истец стал собственником спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ т.е. до вступления в силу поправок к п. 2 ст. 292 ГК РФ, гласившей на тот момент о том, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в связи с чем, правовых оснований, по мнению представителя ответчика, для удовлетворения иска не имеется.
Представитель ответчика отделения по району УФМС Восточное Измайлово в г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда поступило заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> была приобретена Казбан В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ Казбан В.И. зарегистрировал брак с Шамаевой Л.Д. (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Казбан В.И. умер (л.д.20).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Казбана В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является Тарасов А.Т. (л.д.12).
На основании данного свидетельства Тарасову А.Т. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д.12).
Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске Шамаевой Л.Д. к Тарасовой В.В. об установлении факта нахождения на иждивении, признании права на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти Казбана В.И. было отказано (л.д.23-28).
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована Шамаева Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Тарасова Александра Тимуровича к Шамаевой Любови Дмитриевне подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Шамаева Л.Д. являлась членом семьи бывшего собственника квартиры Казбана В.И., в настоящее время право собственности перешло к истцу по завещанию после смерти Казбана В.И.,, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Поскольку право пользования членами семьи собственника производно от права собственности последнего на жилое помещение, переход права собственности на жилое помещение на основании статьи 292 Гражданского кодекса РФ, влечет за собой прекращение права пользования членами семьи прежнего собственника.
На основании ст. 292 ГК РФ право пользования Шамаевой Л.Д. спорной квартирой подлежит прекращению.
Поскольку право пользование Шамаевой Л.Д. спорной квартирой подлежит прекращению, Шамаева Л.Д. согласно ст. 292 ГК РФ и ст. 35 ЖКРФ как член семьи бывшего собственника подлежит выселению из спорной квартиры, а также снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что действие закона не имеет обратной силы, и поскольку истец стал собственником спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ т.е. до вступления в силу поправок к п. 2 ст. 292 ГК РФ, гласившей на тот момент о том, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, являются ошибочными, и не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные правоотношения носят длящийся характер, по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Шамаевой Любови Дмитриевны квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.
Обязать отделение УФМС по району Восточное Измайлово <адрес> снять Шамаеву Любовь Дмитриевну с регистрационного учета по адресу, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выселить Шамаеву Любовь Дмитриевну из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Базарова В.А.