РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
апреля 2011 года г. Москва
Измайловский районный суд гор. Москвы в составе федерального судьи Сухановой И.В., при секретаре Минаевой М. В., с участием адвоката Голоднюка А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУВД по <адрес> к Оленникову Алексею Викторовичу, УФМС по <адрес> о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за коммунальные услуги и оплате жилья
УСТАНОВИЛ:
Оленников А.В. был принят на работу в ГУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на право занятия <адрес> общежитии по адресу: <адрес>, которое находилось на балансе ГВД <адрес>., на период работы в органах внутренних дел.
ДД.ММ.ГГГГ Оленников А.В. был уволен из органов внутренних дел <адрес> по п. «е» ст. 58 Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о службе в органах внутренних дел РФ и текста присяги сотрудника органов внутренних дел РФ» (по сокращению штатов), квартиру не освободил. У него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за занимаемое им жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в его адрес были направлены уведомления с предложением в добровольном порядке освободить жилую площадь в общежитии и погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени занимаемая им площадь не освобождена, задолженность не погашена. ДД.ММ.ГГГГ Оленников А.В. в общежитии не проживает, личных вещей его нет, его место нахождение не известно, в связи с чем ГУВД <адрес> обратилось в суд с иском о расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения, обязании УФМС по <адрес> снять его с регистрационного учета из общежития ГУВД по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с Оленникова А.В. в пользу ГУВД по <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Оленников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Согласно представленным суду актам ЭКУ УМТ и ХО ГУВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ Оленников А.В. по адресу: <адрес> не проживает, место его фактического нахождения не известно, в связи с чем вручить повестку не представилось возможным. Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика, был назначен адвокат Голоднюк А. В.
Адвокат Голоднюк А.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.
Представитель ответчика УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан(ст. 92 ЖК РФ).
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с Приказом ГУВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил предоставления жилой площади в общежитиях ГУВД по <адрес>» общежития предназначаются для проживания семейных и одиноких сотрудников (работников), проходящих службу (состоящих в трудовых отношениях) в ГУВД по <адрес>. Решение вопросов о предоставлении жилой площади в общежитиях осуществляется ЦЖК ГУВД по <адрес> по согласованию с территориальными управлениями ДЖП и ЖФ <адрес>. Запрещается предоставление жилой площади в общежитиях лицам, не проходящим службу или не состоящим в трудовых отношениях с ГУВД по <адрес>. Сотрудники выселяются из общежитий при расторжении трудового договора, контракта, а также в других случаях, установленных действующим законодательством.
Так, ч. 3 ст. 101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях, в том числе в случае выезда на другое постоянное место жительства, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
По правилам ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании Оленников А.В. был принят на работу в в РУОП СВАО, ХОЗУ ГУВД <адрес> эксплуатационное управление с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа УВД по СВАО <адрес> № л/с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
На время работы в ГУВД ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на право занятия в общежитии в <адрес>. (л.д. 11), где он был зарегистрирован (л.д. 15, 16, 20).
В соответствии с приказом УВД по СВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ДД.ММ.ГГГГ Оленников А.В. был уволен из органов внутренних дел <адрес> по п. «е» ст. 58 Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о службе в органах внутренних дел РФ и текста присяги сотрудника органов внутренних дел РФ» (по сокращению штатов) (л.д. 24), квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся.
ДД.ММ.ГГГГ Оленников А.В. в общежитии не проживает, личных вещей его нет, его место нахождение не известно, что подтверждается соответствующими актами. (л.д. 12, 13, 14, 17, 21, 22, 23).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность (л.д. 18-19)
Поскольку в настоящее время ответчик Оленников А.В. не состоит в трудовых отношениях с ГУВД <адрес>, в общежитии по адресу: <адрес> не проживает длительное время, что свидетельствует о его выезде на другое постоянное место жительства; коммунальные услуги не оплачивает долее 6 месяцев, суд считает, что имеются основания для расторжения с ним договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета из общежития ГУВД по <адрес> по адресу: <адрес>, а также для взыскания, в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, с Оленникова А.В. в пользу ГУВД по <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4400 руб. (л.д. 7, 8)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор найма <адрес> по адресу: <адрес>, заключенный между ГУВД <адрес> и Оленниковым Алексеем Викторовичем.
Обязать УФМС по <адрес> снять Оленникова Алексея Викторовича с регистрационного учета из общежития ГУВД по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Оленникова Алексея Викторовича в пользу ГУВД по <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Федеральный судья: Суханова И.В.