О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О возвращении заявления
ДД.ММ.ГГГГ гор. Москва
Федеральный судья Измайловского районного суда гор. Москвы Т.Ю, Голубева рассмотрев исковое заявление Ильина В.И. к Макееву В.А. о расторжении договора купли продажи квартиры
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: гор. <адрес>.
Данное исковое заявление не может быть принято Измайловским районным судом ВАО гор. Москвы по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Изучив материалы приложенные к иску, суд приходит к выводу о возврате заявления Ильина В.И. к Макееву В.А. о расторжении договора купли продажи квартиры, поскольку в данном случае истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Так, истцом требований о расторжении договора купли продажи спорной квартиры ответчику не направлялось, доказательств тому к иску не приложено.
Одновременно, истцом представлено предупреждении об исполнении условий договора купли продажи, что не подменяет требование о расторжении договор. Кроме того, данное предупреждение истцом не подписано, из представленных документов следует, что оно направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление в суд подано ДД.ММ.ГГГГ, что так же не свидетельствует об исполнении требований ст. 452 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Возвратить Ильину в.И. исковое заявление к Макееву В.А. о расторжении договора купли продажи квартиры разъяснив истцам, что с данными требованиями следует обращаться в суд после устранения недостатков и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд гор. Москвы в течении десяти дней.
Федеральный судья: Т.Ю. Голубева