РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2011 года г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А.,
с участием представителя истца Лебедевой Н.Н.,
ответчика Иванова В.А.,
при секретаре Захаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры Восточного административного округа г. Москвы к Иванову Владимиру Анатольевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлического тента,
УСТАНОВИЛ:
истец Префектура ВАО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика демонтировать установленный металлический тент № по адресу: Москва, <адрес>, и освободить земельный участок, мотивируя свои требования следующим. Ответчиком за домом № по <адрес> на территории, находящейся в собственности города Москвы используется земельный участок под размещение металлического гаража №. Префектура как представитель г. Москвы вправе требовать устранить препятствия пользования земельным участком, находящимся в собственности Москвы. Договор аренды на данный земельный участок ответчиком оформлен не был, территория подлежит освобождению, истец потребовал от ответчика добровольно демонтировать металлический тент, однако, требование ответчиком выполнено не было. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика Иванова Владимира Анатольевича освободить путем демонтажа земельный участок по адресу: <адрес>, в течение 7 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае отказа ответчиком демонтировать металлический тент, предоставить право истцу освободить данный земельный участок с последующим взысканием необходимых расходов с ответчика.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Н.Н. исковые требования, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Иванов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что тент принадлежит ему и находится на земельном участке № площадью <данные изъяты>., которым он владеет, как член СНТ «Труженик» от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица – Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв с указанием того, что земельно-правовые отношения с ответчиком под размещение металлического тента не оформлялись, с СНТ «Труженик» также не оформлялись (л.д.52).
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, установлен металлический гаражный тент № без оформления разрешительной документации в нарушение «Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», утвержденного одноименным Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП (л.д.9-11). Данный металлический гаражный тент принадлежит ответчику Иванову В.А., зарегистрированному по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом комиссионной проверки (л.д.25), что самим ответчиком не оспаривалось.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу п.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ. Вместе с тем, ст. 40 ЗК РФ (ч.2 п.1) определено, что собственник земельного участка имеет право возводить строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов.
В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 28.06.1995 года «Устав города Москвы», реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами г. Москвы, а также права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственником земельного участка на котором находится металлический тент ответчика является город Москва, что вытекает из ст.20 Устава города Москвы, согласно которому в собственности города Москвы находятся земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.
Из письменных объяснений Департамента земельных ресурсов города Москвы усматривается, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, правоотношения под установку и эксплуатацию металлического тента с ответчиком не оформлены (л.д.52).
Каких-либо документальных подтверждений законного права пользования спорным земельным участком, оформленных договорных отношений на аренду данного земельного участка в настоящее время ответчиком не представлено, никаких документов в государственный орган, регистрирующий какие-либо права на недвижимое имущество, ответчиком не подавалось, следовательно, ответчик не может иметь право пользования спорным земельным участком.
Доводы ответчика о том, что тент принадлежит ему и находится на земельном участке № площадью <данные изъяты> которым он владеет, как член СНТ «Труженик» от ДД.ММ.ГГГГ, суд не может принять во внимание, поскольку членская книжка № СНТ «Труженик» не является доказательством, подтверждающим право ответчика именно на земельный участок, находящийся под металлическим тентом ответчика, кроме того, данная книжка не подтверждает факт нахождения металлического тента именно на том земельном участке, который входит в состав СНТ «Труженик». Книжка подписана и выдана лицом, не являющимся председателем СНТ, что подтверждается Выпиской из протокола, Выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.40-44). Кроме того, согласно ответа ДЗР г.Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с СНТ «Труженик» не оформлялись (л.д.52).
Таким образом, каких-либо доказательств, подтверждающих правомочия владения, пользования, распоряжения вышеуказанным земельным участком ответчиком не представлено.
Следовательно, размещение принадлежащего ответчику металлического гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, без оформления разрешительной документации, противоречит требованиям Постановления Правительства г. Москвы от 08 июля 2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», вышеуказанным нормам права.
В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, а поэтому, в соответствии с правилами, установленными ст. 10 ГК РФ, 204 ГПК РФ исковые требования истца, в том числе в части предоставления истцу право своими силами освободить земельный участок с последующим взысканием расходов с ответчика, в случае неисполнения последним в установленный срок решения суда, подлежат удовлетворению. При этом суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения решения в течение 14 суток со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным и достаточным для демонтажа тента.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 103 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Префектуры Восточного административного округа г. Москвы удовлетворить.
Обязать Иванова Владимира Анатольевича освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от металлического тента №, в течение 14 суток с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда Ивановым Владимиром Анатольевичем в установленный срок разрешить Префектуре ВАО г. Москвы произвести демонтаж металлического тента №, принадлежащего Иванову В.А., расположенного по адресу: <адрес>, с отнесением расходов за счет ответчика.
Взыскать с Иванова Владимира Анатольевича в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья Смирнова Ю.А.