О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении заявления
ДД.ММ.ГГГГ гор. Москва
Федеральный судья Измайловского районного суда гор. Москвы Т.Ю. Голубева рассмотрев исковое заявление Кабельковой Натальи Борисовны к Восточному ТБТИ, Несмеловой О., об обязании устранить несоответствия в документах ТБТИ, признании действительным поэтажного плана и экспликации, внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вместе с мужем и 2-я дочерьми была предоставлена по ордеру муниципальная 3-х комнатная <адрес> доме-новостройке по адресу: <адрес>. При вселении истцов в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ расположенную на первом этаже <адрес>, соседняя с квартирой истца 3-х комнатная <адрес> уже была заселена - семьей Несмеловых. При сдаче дома в ДД.ММ.ГГГГ была проведена БТИ первичная инвентаризация квартир, ДД.ММ.ГГГГ сотрудников БТИ в <адрес> истец никогда не вызывали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в порядке приватизации стала единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. При сборе документов для приватизации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ техника из ТБТИ истец так же не вызывала. Экспликация, поэтажный план квартиры истцу были выданы в ТБТИ «Восточное» <адрес> по данным первой и единственной технической инвентаризации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, в выданном УФРС по <адрес> свидетельстве о праве собственности на <адрес>, общая площадь квартиры указана по данным ТБТИ - <данные изъяты> а жилая площадь - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в брак и сменила фамилию на Кабелькову. ДД.ММ.ГГГГ. соседи истца по 1-у этажу - семья Несмеловых хотели приватизировать свою квартиру, для чего обратились в ТБТИ и к ним был вызван на квартиру сотрудник БТИ и только тогда выяснилось, что поэтажные планы на <адрес>, составленные БТИ ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют их действительной планировки и площадям квартир (т.е. перепутаны номера квартир на поэтажных планах от ДД.ММ.ГГГГ). По этой причине - несоответствия самого объекта недвижимости его поэтажному плану и площади, в приватизации <адрес> соседям было отказано. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Восточное ТБТИ и вызвала техника-исполнителя на <адрес> по адресу. Москва, <адрес> для проведения повторной технической инвентаризации на вопрос соответствия фактической планировки и площадей квартиры ее поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ, который ей был выдан ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного, истец просит обязать ТБТИ «Восточное» <адрес> - устранить в документах ТБТИ несоответствие поэтажного плана и экспликации (от ДД.ММ.ГГГГ), площадей <адрес> ее фактическому плану и экспликации(от ДД.ММ.ГГГГ), фактическим площадям; признать действительным поэтажный план и экспликацию <адрес>, расположенной по адресу: Москва, Первомайская ул.,д.11б., изготовленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; внести изменения в свидетельство о праве собственности серии <данные изъяты> на <адрес> (по адресу: Москва, <адрес>), указав общую площадь -№ жилую площадь - №
Данное заявление не может быть принято Измайловским районным судом ВАО гор. Москвы по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае если оно неподсудному данному суду.
В соответствии и со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Как следует из искового заявления, документов по иску, ответчик ТБТИ Восточное находится по адресу: Москва, <адрес> что не относится к юрисдикции Измайловского районного суда гор. Москвы.
Требования истца о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности должны быть направлены к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (органу, выдавшему вышеуказанный правоустанавливающий документ), расположенной по адресу: <адрес>, территория которого так же не относится к юрисдикции Измайловского районного суда гор. Москвы.
Каких либо требований к ответчику Несмеловой О. ни в мотивировочной, ни в просительной части иска истцом Кабельковой Н.Б. не заявляются. Кроме того, истцом заявлены требования об обязании внести изменения в техническую документацию и свидетельство о государственной регистрации права на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, к которой ответчик Несмелова О. правового отношения не имеет.
Так же истцом не заявлены требования о правах на недвижимое имущество - <адрес>, расположенной по адресу: гор. Москва, <адрес>, право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается.
Таким образом, требования истца подлежат рассмотрению по общим правилам подсудности, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.
В связи с вышеизложенным, исковое заявление Кабельковой Натальи Борисовны к Восточному ТБТИ, Несмеловой О., об обязании устранить несоответствия в документах ТБТИ, признании действительным поэтажного плана и экспликации, внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 54 ГК РФ, ст. 28, п. 2 ч. 1 ст. 135, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Возвратить Кабельковой Наталье Борисовне исковое заявление к Восточному ТБТИ, Несмеловой О., об обязании устранить несоответствия в документах ТБТИ, признании действительным поэтажного плана и экспликации, внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права.
Разъяснить истцу ее право на обращение в суд с данными требованиями с учетом правил подсудности, установленными ст. 28 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд гор. Москвы в течении десяти дней.
Федеральный судья: Т.Ю. Голубева