ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Меклеевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ВАО <адрес> к Мавренкову Юрию Витальевичу об освобождении земельного участка от металлического тента,
У С Т А Н О В И Л:
истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка от металлического тента, мотивируя свои требования тем, что ответчиком возле <адрес> на территории, находящейся в собственности <адрес>, используется земельный участок под размещение металлического тента (гаража). Договор аренды на данный земельный участок ответчиком оформлен не был, металлический тент используемый ответчиком, расположен на озелененной территории, что запрещено законом. Истец неоднократно требовал от ответчика добровольно произвести демонтаж металлического тента (гаража), однако данное требование ответчиком выполнено не было. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок от металлического тента №, расположенного по адресу: <адрес>, с отнесением расходов по освобождению занимаемого земельного участка на счет ответчика, а в случае не освобождения ответчиком земельного участка в течение десяти дней с даты вступления решения суда, предоставить Префектуре ВАО <адрес> право освободить указанный земельный участок за свой счет с последующим отнесением расходов по освобождению занимаемого земельного участка на счет ответчика.
Представитель истца по доверенности Иванова Е.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, рассматривать дело в его отсутствие не просил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке во дворе <адрес> установлен металлический тент (гараж) для хранения автотранспортных средств под порядковым номером 4-19 без оформления разрешительной документации, в нарушение «Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», утвержденного одноименным постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный металлический тент (гараж) принадлежит ответчику Мавренкову Ю.В., что подтверждается актом комиссионной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего кодекса.
Однако, собственник земельного участка имеет право возводить строения, сооружения только в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 25 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Устав <адрес>» реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными актами <адрес>. Кроме того, права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка, что следует из положений подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с требованиями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственником данного земельного участка является <адрес>, что вытекает из статьи 20 Устава <адрес>, согласно которой в собственности <адрес> находятся земля и природные ресурсы в границах <адрес>, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.
Каких-либо доказательств, подтверждающих правомочия владения, пользования, распоряжения вышеуказанным земельным участком ответчиком не представлено.
Таким образом, размещение Мавренковым Ю.В. принадлежащего ему металлического тента (гаража) под порядковым номером 4-19 без оформления разрешительной документации, противоречит как требованиям постановления Правительства <адрес> №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», так и приведенным выше положениям федерального законодательства.
В силу положений части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, а поэтому, в соответствии с правилами, установленными статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования истца, в том числе в части предоставления истцу право своими силами освободить земельный участок с последующим взысканием расходов с ответчика, в случае неисполнения последним в установленный срок решения суда, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
обязать Мавренкова Юрия Витальевича освободить земельный участок от металлического тента №, расположенного по адресу: <адрес> в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда Мавренковым Юрием Витальевичем в установленный срок, разрешить Префектуре ВАО <адрес> освободить земельный участок от металлического тента №, расположенного по адресу: <адрес> за свой счет с последующим отнесением расходов по освобождению занимаемого земельного участка на счет ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.Е. Читаева