РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 29 июля 2011 года
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Аверьяновой И.Е.,
при секретаре Шаровой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№ по иску Хаустовой Лии Геннадьевны к Хаустовой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хаустовой Инессы Геннадьевны, третье лицо <данные изъяты>» об определении долей в оплате жилого помещения, обязании выдачи отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хаустова Л.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец Хаустова Л.Г., Хаустова Т.А., ФИО4 Также истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> горы, <адрес>. Хаустова Т.А. и ФИО4 также являются собственниками указанных квартир. Истцы и ответчик являются разными семьями, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей не представляется возможным. В связи с изложенным истец просит определить доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ГУ <данные изъяты>» выдать отдельные платежные документы исходя из причитающейся каждому доли общей площади жилого помещения.
Истец Хаустова Л.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования истца поддержала.
Ответчик Хаустова Т.А. в судебном заседании признала требования истца, не возражала против определения долей между собственниками указанных квартир.
Представитель ГУ ИС района Соколиная гора в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, заявлений и ходатайств в суд не поступало.
В связи с изложенными обстоятельствами дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 года «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы. Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы
При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что Хаустова Лия Геннадьевна является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Хаустова Татьяна Александровна является собственником <данные изъяты> доли, а ФИО4 – <данные изъяты> доли в указанной квартире (л.д.<данные изъяты>
Также судом установлено, что Хаустова Лия Геннадьевна является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>. Хаустова Татьяна Александровна является собственником <данные изъяты> долей, а ФИО4 – <данные изъяты><данные изъяты> доли в указанной квартире (л.д. <данные изъяты>
Хаустова Л.Г., Хаустова Т.А. и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> (л.<данные изъяты>
Хаустова Л.Г. с семьей Хаустовой Т.А. и ФИО4 являются разными семьями, общего бюджета не имеют. Соответственно они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, с учетом того, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты> человека доля каждого в обязанности по оплате коммунальных услуг, расчет которых производится из количества проживающих, составляет <данные изъяты> Доля каждого собственника по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также отопления соответствует его доли в праве собственности.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
С учетом того, что ФИО4 является несовершеннолетней, ее мать Хаустова Татьяна Александровна несет обязанности по отношению к ней, в связи с чем суд полагает необходимым возложить бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО4 на ее мать Хаустову Т.А.
В связи с тем, что указанные квартиры находятся в долевой собственности граждан, которые проживают разными семьями, имеющими разный бюджет, суд считает возможным определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:
по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> за Хаустовой Лией Геннадьевной <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Геннадьевной с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты> долей;
по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за Хаустовой Лией Геннадьевной <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Геннадьевной с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты> доли; по коммунальным услугам, начисление платы за которые производится из количества проживающих – за Хаустовой Лией Геннадьевной - <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Александровной – <данные изъяты> доли.
С учетом того, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а также формирование платежного документа в силу функциональных обязанностей производится ГУ «<данные изъяты>», на данное учреждение следует возложить обязанность заключить с собственниками указанных жилых помещений соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями и выдавать отдельные платежные документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения:
по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за Хаустовой Лией Геннадьевной <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Геннадьевной с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты> долей;
по квартире, расположенной по адресу<адрес> за Хаустовой Лией Геннадьевной <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Геннадьевной с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты> доли; по коммунальным услугам, начисление платы за которые производится из количества проживающих – за Хаустовой Лией Геннадьевной - <данные изъяты> доли, за Хаустовой Татьяной Александровной <данные изъяты> доли.
Обязать ГУ «<данные изъяты>» заключить с Хаустовой Лией Геннадьевной, Хаустовой Татьяной Александровной соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с определенными долями.
Обязать ГУ «<данные изъяты>» заключить с Хаустовой Лией Геннадьевной, Хаустовой Татьяной Александровной соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с определенными долями.
Обязать ГУ <данные изъяты> выдавать Хаустовой Лие Геннадьевне и Хаустовой Татьяне Александровне отдельные платежные документы.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.
Судья И.Е. Аверьянова