РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2011 года Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Читаевой Л.Е., с участием адвоката Голоднюка А.В., при секретаре Меклеевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/11 по иску Кузина Николая Андреевича к Добычину Виктору Николаевичу, УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, обязания снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузин Н.А. обратился в суд с иском к Добычину В.Н., УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, обязания снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кузиной Валентины Николаевны является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире на день принятия наследства был зарегистрирован, но не проживал супруг прежнего собственника ответчик Добычин В.Н., не являющийся членом семьи истца. Ответчик не вселялся на спорную площадь, вещей его в квартире нет. Кузин Н.А. указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права по владению и распоряжению спорной квартирой, т.к. он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, и не может в полной мере распоряжаться принадлежащей ему квартирой. В связи с этим истец просит суд прекратить у ответчика Добычина В.Н. право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика Добычина В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец и его представитель в суд не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просят рассматривать дело в их отсутствие, истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Добычин В.Н. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, почтовые уведомлениях о его явке в суд возвращены с отметкой о не вручении в связи с истечением срока их хранения, его местонахождение установить не представилось возможным, в связи с чем его интересы в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Голоднюк А.В., который в связи с неизвестностью позиции ответчика, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в суд не явился, судом извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Кузину Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО7 10-й Московской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № (л.д.15).
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Добычин В.Н., что усматривается из выписки из домовой книги <адрес> по проспекту Буденного в <адрес> и Единого жилищного документа, истец является собственником квартиры без регистрации в данной квартире (л.д. 16, 64-65).
Истец и ответчик не являются членами одной семьи.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истец производит оплату принадлежащего ему жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 40-47).
Доказательств того, что ответчик вселялся на спорную жилую площадь с того момента, как собственником является истец, проживал там, а также факта наличия его вещей в квартире, суду не представлено.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Проанализировав собранные по делу доказательства, судом установлено, что ответчик Добычин В.Н. на спорной жилой площади не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, проживает по иному адресу, бремя содержания спорной жилой площади не несет, поскольку никаких платежей за спорную квартиру не производит. При указанных обстоятельствах подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением у ответчика Добычина В.Н.
Также ответчик Добычин В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец является собственником спорной жилой площади, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, поскольку при наличии зарегистрированного на ней ответчика и не проживающего на жилой площади, истец не имеет возможности распоряжаться в полной мере принадлежащим ему имуществом в виде спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Добычина Виктора Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Добычина Виктора Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Л.Е. Читаева.