РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.09.2011г. Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Меклеевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3217/11 по иску Хотченковой Валентины Николаевны к Хотченкову Сергею Борисовичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хотченкова В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Хотченкову С.Б. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что она является собственником № доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником другой № доли указанной квартиры является её сын - ответчик Хотченков С.Б., также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства сын ответчика ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и временно зарегистрирована по месту жительства жена ответчика Хотченкова О.В., истец ссылается на то обстоятельство, что она производит оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в полном объеме, ответчик Хотченков С.Б. оплату коммунальных платежей за принадлежащую ему № долю квартиры не производит, в связи с тем, что истец является пенсионеркой, инвали<адрес> группы и ей тяжело оплачивать коммунальные платежи в полном объеме, истец просит суд определить доли для оплаты коммунальных платежей ей и ответчику в размере № доли каждому за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности Налимов Э.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Хотченков С.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит рассматривать дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление (л.д.26).
Представитель 3-го лица ГУ «ИС района Измайлово» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью № жилой площадью № расположенной по адресу: <адрес> )л.д.27-28).
Собственниками указанной квартиры каждый по № доле являются истец и ответчик, на основании договора передачи жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДЖП и ЖФ <адрес> с одной стороны и истцом и ответчиком с другой стороны, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ГУ ФРС по Москве (л.д.30), в связи с чем истцу Хотченковой В.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю вышеуказанной квартиры, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17), ее сыну ответчику Хотченкову С.Б. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на другую ? долю вышеуказанной квартиры, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.16).
Согласно Единого жилищного документа и Карточки учета №, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована истец Хотченкова В.Н., ее сын - ответчик Хотченков С.Б., внук истца ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также на данной площади временно зарегистрирована по месту пребывания жена ответчика - Хотченкова О.В. (л.д.9, 10, 27-28, 29).
На основании решения мирового судьи судебного участка № района Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в пользование Хотченковой В.Н. передано жилое помещение № жилой площадью № кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, в пользование Хотченкова С.Б. передано жилое помещение № жилой площадью №.м. в указанной квартире (л.д.15).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Истец ссылается на то обстоятельство, что она производит оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в полном объеме, ответчик Хотченков С.Б. оплату коммунальных платежей за принадлежащую ему <адрес> долю квартиры не производит, ей тяжело оплачивать коммунальные платежи в полном объеме, поскольку она является пенсионеркой и инвали<адрес> группы.
В подтверждение своих доводов истцом представлена выписка из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом серии № №, из которой следует, что истцу установлена бессрочно <данные изъяты> по общему заболеванию (л.д.13).
Также истцом представлена копия удостоверения № о том, что истцу назначена пенсия по инвалидности в размере <данные изъяты>. (л.д.14).
Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, из которых следует, что оплату платежей за спорную квартиру производит истец (л.д.11-12).
Суд также принимает во внимание, что ответчик Хотченков С.Б. с исковыми требованиями согласен, о чем суду представлено письменное заявление (л.д.26).
В соответствии со ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Судом в данном случае принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения за Хотченковой Валентиной Николаевной и Хотченковым Сергеем Борисовичем равными – по № доле за каждым за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Федеральный судья: Л.Е.Читаева.