РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Бушуевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/11 по иску Жиганшиной Нины Кадеровны к Смит Дине Раисовне, УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Жиганшина Н.К. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Смит Д.Р. - племянницы истца, истец зарегистрировала ее по данному адресу на время приобретения Смит Д.Р. новой квартиры, фактически в спорной квартире ответчик не проживала и не проживает, никогда в спорную квартиру не вселялась, совместного хозяйства с истцом не вела, никаких платежей за квартиру не производила, ответчик проживает со своей семьей в США, обещала сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, чем нарушает законные права истца по распоряжению и пользованию спорной квартирой, поскольку истец не может оформить субсидию, оплачивает коммунальные услуги за регистрацию ответчика в спорной квартире, в связи с этим истец просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, обязать УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Смит Д.Р. в судебное заседание не явилась, ранее судом неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, согласно ответов из ОВД по району Измайлово <адрес>, судебную повестку вручить ответчику не представилось возможным, поскольку ответчик Смит Д.Р. по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается объяснениями жителей указанного дома (л.д. 28, 29, 30, 37, 38, 39), в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, извещенного в соответствии со ст.118 ГПК РФ.
Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
3-и лицо Жиганшин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Жиганшина Н.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о выплаченном пае (л.д.47). Право собственности также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
На указанной жилой площади зарегистрированы по месту жительства истец Жиганшина Н.К., ответчик Смит Д.Р., которая является племянницей истца, и сын истца 3-е лицо Жиганшин И.А.(л.д.13, 14).
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из объяснений истца следует, что истец зарегистрировала ответчика по адресу спорной квартиры по её просьбе на время приобретения ответчиком Смит Д.Р. новой квартиры, фактически в спорной квартире ответчик никогда не проживала и не проживает, в спорную квартиру никогда не вселялась, вещей её в квартире не имеется, совместного хозяйства с истцом не вела, никаких платежей за квартиру не производила, проживает в США вместе со своей семьей.
По сообщению Городской поликлиники № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Смит Д.Р. в поликлинику за медицинской помощью не обращалась, в базе данных поликлиники № не зарегистрирована. (л.д.27).
По сообщению Московского Межрайонного почтамта № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Смит Д.Р. по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. поступления заказной корреспонденции не значатся (л.д.33).
Допрошенный в судебном заедании свидетель ФИО5 показал, что является мужем истца, ответчик является племянницей истца, ответчик в квартире фактически не проживает, и не проживала, не вселялась, ее вещей в квартире нет, платежи за свою регистрацию ответчик не оплачивает, все коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец, ответчик постоянно проживает в США вместе со своей семьей, препятствий в проживании ответчику никто не чинит.
В подтверждении своих доводов истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, из которых следует, что истец оплачивает все необходимые платежи за квартиру, ответчик Смит Д.Р. не принимает участия в оплате коммунальных платежей (л.д.48-61).
Сведений о правах собственности на объекты недвижимого имущества на имя Смит Д.Р. в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д. 75) и <адрес> (л.д.31) не имеется.
Сведения о правах собственности на объекты недвижимого имущества на имя Смит Д.Р. в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда <адрес> отсутствуют (л.д.67, 68).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит, что ответчик Смит Д.Р. в спорной квартире никогда не проживала, совместного хозяйства с истцом – собственником жилого помещения никогда не вела, бремя содержания расходов за спорное жилое помещение никогда не несла. При указанных обстоятельствах требование истца о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика Смит Д.Р. подлежит удовлетворению.
Доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.
Также ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец является собственником спорной жилой площади, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, поскольку при наличии зарегистрированной в спорной квартире и не проживающей ответчика Смит Д.Р., истец лишена возможности в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению принадлежащей ей по праву собственности квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования у Смит Дины Раисовны жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Смит Дину Раисовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Читаева Л.Е.