РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Лось Л.Г., при секретаре Ерохиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Майстренко Анастасии Юрьевны к Майстренко Ольге Сергеевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ОАО «РЭУ № района Измайлово» <адрес>, ГУ <адрес> «Инженерная служба района Измайлово» об определении долей по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Майстренко Владиславом Валентиновичем и ДЖП и ЖФ по <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Майстренко В.В., истцу и детям Майстренко В.В. от второго брака - ФИО3 и ФИО4, а также ФИО8 - дочери от первого брака была предоставлена в наем двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Майстренко Ольги Сергеевны о признании права на регистрацию в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до наступления совершеннолетия ФИО4 В судебном порядке определен порядок пользования спорной квартирой, а именно: в пользование истицы выделена комната размером <данные изъяты> кв. м. Доля по оплате коммунальных услуг, причитающаяся на Майстренко А.Ю, составляет <данные изъяты>%, а на долю Майстренко О.С, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, приходится <данные изъяты> %.
Истец просит определить ее долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № № расположенную по адресу <адрес>, равной <данные изъяты>%, долю ответчика с учетом двоих несовершеннолетних детей, равной <данные изъяты> %.
Истец в и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении иска (л.д. 43).
В судебное заседание ответчик Майстренко О.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представитель ответчика ОАО «РЭУ № района Измайлово» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск не признал, считал ОАО «РЭУ 24 района Измайлово» <адрес> ненадлежащим ответчиком, просил в иске к ней отказать (л.д. 45).
Представитель ответчика ГУ <адрес> «ИС района Измайлово» в судебное заседание не явился, извещался, причина неявки не известна.
С учетом изложенных обстоятельств, суд определил слушать дело в отсутствие сторон и их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 31 Закона <адрес> «Основы жилищной политики <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма.
В соответствии с частью 4 статьи 74 Закона <адрес> «Основы жилищной политики <адрес>», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договору безвозмездного пользования жилым помещением жилищного фонда <адрес>, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную п�����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????�?????????�?????????�?????
Спорное жилое помещение было предоставлено Майстренко В.В. и членам его семьи – истице, а также их дочери ФИО8, и детям Майстренко В.В. от второго брака – ФИО3 и И.В. на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ Майстренко В.В. умер, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 об.).
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец Майстренко А.Ю., ответчик Майстренко О.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
Судом установлено, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют разные источники дохода. Доказательствами обратного суд не располагает.
Следовательно, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе, по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Семья истца в составе 1-го человека, а также семья ответчика в составе 3-х человек обязаны производить оплату за помещение и коммунальные услуги пропорционально занимаемому размеру жилой площади на одного члена семьи.
Определением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения в пользование истца выделена комната размером <данные изъяты> кв. м.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено.
Таким образом, долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым определить из расчета фактически занимаемой им жилой площади <данные изъяты> кв.м., общей площади с учетом комнаты <данные изъяты> кв. м. - <данные изъяты> кв. м.
Долю семьи ответчика из трех человек суд считает необходимым определить из расчета фактически занимаемой жилой площади <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв.м. общей площади.
При этом определение долей не влияет на предмет договора найма, т.к. истец остается нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, заключить отдельные договоры социального найма не представляется возможным, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ введен в действие жилищный кодекс РФ, нормами которого изменение договора социального найма жилого помещения предусмотрено лишь в части объединения финансово-лицевых счетов (ст. 82 ЖК РФ).
Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, требования в части обязания соответствующую организацию выдавать отдельные платежные документы в рамках одного финансового документа суд находит обоснованными. При этом суд полагает, что в данной части заявленные требования должны быть удовлетворены за счет ГУ <адрес> «Инженерная служба района Измайлово» ВАО.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании выдавать отдельные платежные документы за счет ОАО «РЭУ № района Измайлово» <адрес>, как заявленных необоснованно.
Руководствуясь ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить долю Майстренко Анастасии Юрьевны, проживающей в квартире по адресу: <адрес> при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета жилой площади <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. общей площади за 1 человека.
Определить долю Майстренко Ольги Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета <данные изъяты> кв. м. жилой площади и <данные изъяты> кв.м. общей площади.
Обязать ГУ <адрес> «Инженерная служба района Измайлово» ВАО выдавать отдельные платежные документы в рамках одного финансового документа.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение десяти дней с даты изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья Л.<адрес>