Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., с участием адвоката Голоднюка А.В., представителя истца ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово по доверенности Виноградовой М.Н., при секретаре Елизаровой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово к Лопуховой Ксении Витальевне о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, мотивируя свои требования тем, что Лопухова К.В., являясь собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдает законные права и интересы соседей, ею созданы невозможные, опасные условия для проживания людей. Ответчик нарушает санитарные правила содержания жилого помещения, требования пожарной безопасности, отказывается привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, в связи с чем истец просит обязать ответчика привести квартиру по адресу: <адрес> в надлежащее санитарное состояние, освободить от мусора, содержать в чистоте, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово по доверенности Виноградова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным.
Ответчик в судебное заседание не явилась, неоднократно надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, возражений на иск не представила, об уважительной причине неявки не известила. С места жительства ответчика вернулись судебные повестки с отметкой «возвращено по истечении срока хранения».
В связи с перечисленными обстоятельствами суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства Лопуховой К.В.
Адвокат Голоднюк А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился. В связи с тем, что ему не известна позиция ответчика, просил суд вынести справедливое решение.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии человека» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам, предусматривающим обязанность граждан содержать жилое помещение в чистоте.
В соответствии со ст. 10 указанного выше закона граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ): «4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
Аналогичная норма содержится в п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лопухова К.В. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.34).
Из объяснений представителя истца Виноградовой В.М. судом установлено и подтверждается материалами дела, что от граждан, проживающих по адресу: <адрес> неоднократно поступали заявления в ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово о нарушении их законных прав ответчиком Лопуховой К.В., проживающей в квартире № №, нарушающей санитарные правила содержания своей квартиры (л.д.л.д.22, 23-25, 26).
Вина ответчика в нарушении санитарных правил содержания своей квартиры подтверждается Актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 27, 28, 29-30), а также распиской ответчика Лопуховой К.В. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ навести порядок в квартире (л.д. 31).
У суда не имеется оснований не доверять указанным актам, поскольку они составлены уполномоченными на то лицами, в установленном законом порядке, ответчицей не оспорены.
Однако до настоящего времени Лопухова К.В. не выполнила принятых на себя обязательств, не привела жилое помещение в соответствие с санитарно-эпидемиологическими нормами, не убрала мусор. Доказательствами обратного суд не располагает.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово, проводившими санитарно-техническое обследование квартиры по заявлению жителей дома следует, что Лопухова К.В. не предоставила сотрудникам ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово доступ в жилое помещение, в приоткрытую дверь сотрудниками управляющей организации были замечены горы мусора, источающие зловоние, соседи жалуются на большое количество тараканов, мышей, крыс, появившихся в их квартирах (л.д.27).
Служебной запиской руководителя эксплуатирующей организации ООО «Экосервис» от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что мусор в квартире ответчика складирован от пола до потолка по всей площади (л.д.32).
Поскольку суд усматривает наличие вины ответчика в нарушении санитарно-эпидемиологических норм, и доказательств обратного суду не представлено, постольку требования истца суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.
При вынесении решения суд учитывает, что при обращении с иском в суд истец понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать в его пользу с ответчика.
Руководствуясь ст. ст.50, 119, 98, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Лопухову Ксению Васильевну привести квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> надлежащее санитарное состояние, освободить от мусора, содержать в чистоте в течение <данные изъяты> суток с даты вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок разрешить ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово привести жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу в надлежащее санитарное состояние за счет Лопуховой Ксении Васильевны.
Взыскать с Лопуховой Ксении Васильевны в пользу ГУП <адрес> ДЕЗ района Измайлово расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (четырех тысяч) руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Измайловский районный суд <адрес>.
Судья: Л.Г.Лось