РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., с участием истца Лебедева Ю.А. и его представителя по доверенности Рейзера Ю.Л., при секретаре Юровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Лебедева Юрия Анатольевича к Ибрагимовой Ларисе Анатольевне, действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову Алиму Рагиму оглы, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и с семьей (женой и двумя детьми) постоянно проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Помимо него по данному адресу зарегистрированы мать Лебедева Т.А. и ответчики – Ибрагимова Л.А., ее супруг Ибрагимов А.Р. оглы и дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По мнению истца, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, они фактически длительное время не проживают на данной площади, в ДД.ММ.ГГГГ году выехали за рубеж на постоянное место жительства, являются гражданами <адрес>, официально проживают там в собственной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 родился, когда ответчики проживали за рубежом и правом на проживание в спорном жилом помещении не воспользовался. Полагая, что выезд ответчиков из квартиры носит постоянный добровольный характер, истец просит признать семью ФИО16 и их малолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с их выездом на постоянное место жительства в другое место.
Истец и его представитель по доверенности Рейзер Ю.Л. исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Представили письменный отзыв, в котором иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, поскольку выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный характе<адрес> того, истец с ДД.ММ.ГГГГ года чинит им препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации (л.д. 65-68).
Представитель органа опеки и попечительства района Северное Измайлово <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заключение по делу не представил. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в распоряжение суда поступил письменный отзыв ответчиков на исковое заявление, ответчики, заранее извещенные о месте и времени судебного заседания, не лишены возможности иметь представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, а также в отсутствие представителя органа опеки и попечительства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Довод ответчиков о том, что они не имеют возможности явиться в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку им не вручена судебная повестка, суд находит несостоятельным, поскольку неполучение судебной повестки при извещении лица любым другим способом о месте и времени судебного заседания не является основанием для отложения судебного разбирательства.
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данное положение распространяется на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, в ее взаимосвязи с. ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи имеют право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Также наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Нанимателем жилого помещения согласно финансовому лицевому счету является ФИО6 (отец истца и ответчицы Ибрагимовой Л.А. (л.д. 23). ФИО6 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Лебедев Ю.А., Лебедева Т.А. (мать истца), ответчики Ибрагимов Алим Рагим оглы, Ибрагимова Лариса Анатольевна, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24-25).
Истец, поддержав доводы искового заявления, пояснил в судебном заседании, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, в настоящее время проживают за рубежом РФ, в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он с семьей и ответчица с семьей выехали на отдых в <адрес>. Тогда Ибрагимова Л.А. с мужем обратились в посольство <адрес> с просьбой предоставить им политическое убежище. С того времени и по настоящее время они проживают в <адрес>, получили бельгийское подданство, имеют в <адрес> собственное жилье. В связи с тем,
В подтверждение своих доводов истец представил показания свидетелей ФИО4 и ФИО5.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он является другом истца, знаком с ним на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет, знает его со школы. Ему известно, что сестра истца уехала за границу, с тех пор он ее не видел. Мужа Ибрагимовой Л.А. и ее детей он никогда не видел. От знакомых ему известно, что ответчица Ибрагимова Л.А. приезжает в <адрес> один раз в 4-5 лет на месяц. За последние 15 лет она была в <адрес> не более четырех раз.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является двоюродным братом истца и ответчицы Ибрагимовой Л.А. С последней он не общается с ДД.ММ.ГГГГ годов. С тех пор, как она уехала за границу. С того времени он видел ее два раза. Ответчика Ибрагимова А.Р.оглы и детей ФИО2 и ФИО11 он не видел, подтвердил факт того, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире., что они выехали из России, как беженцы и остались проживать за границей.
Ответчики, возражая против заявленных требований, представили письменный отзыв, в котором пояснили, что истец с детьми и супругой проживают по месту жительства последней в двухкомнатной квартире у <адрес>. Их выезд носит временный характер, они выехали за пределы РФ в ДД.ММ.ГГГГ годах с целью дать дочери образование. Они не состоят на учете граждан, находящихся в <адрес> на постоянном месте жительства. Каждый год Ибрагимова Л.А. предоставляет в ДЕЗ документы об их временном отсутствии для перерасчета коммунальных платежей. Их дочь ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ 8 месяцев жила в спорной квартире по месту своей регистрации, будучи в <адрес> на стажировке в национальной сборной России. Сама Ибрагимова Лариса Анатольевна год назад училась, сдавала экзамены и получила диплом об окончании ВУЗа, проживая в квартире по месту регистрации. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец чинит ей и членам ее семьи препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации, мешает их возвращению в <адрес>. В связи с чем Ибрагимов А.Р.о. продлил контракт с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года они стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года он не имеют возможности вернуться на Родину в связи с тем, что истец чинит препятствия в пользовании квартирой, закрыл на ключ одну из комнат, при этом сам в спорном жилом помещении не проживает (л.д.л.д. 65-68).
В подтверждение своих доводов представили письменные доказательства, в том числе, ксерокопии основных листов паспортов граждан РФ, справку из Посольства РФ в королевстве <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( № №) за подписью заместителя заведующего консульским отделом Посольства России в <адрес> о том, что Консульский отдел Посольства России в бельгии свидетельствует, что ответчики и их малолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно проживают в Королевстве <адрес>. Адрес их постоянного места жительства в соответствии с паспортами граждан России: <адрес> <адрес> (л.д. 69-72).
Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности с установленными судом обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры был вынужденным и носил временный характер. Доказательствами обратного суд не располагает.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, однако они не подтверждают того обстоятельства, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер.
Кроме того в судебном заседании установлено, что ответчик Ибрагимова Л.А. исполнят свои обязательства по договору социального найма, а именно оплачивала коммунальные платежи в отношении спорной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается копиями Единых платежных документов период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ
Также в судебном заседании в подтверждение доводов ответчиков о временном характере их выезда из спорного жилого помещения установлено, что семьи истца и ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данное обстоятельство истцом не оспаривается. Напротив, подтверждается копией смотрового талона, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Л.А. на семью из трех человек, из которого следует, что ответчице с семьей предлагалось жилое помещение – квартира № № в доме № № <адрес> по <адрес> <адрес>.
Таким образом, установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дают суду основания полагать, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, поскольку они возвращались проживать в спорную квартиру, оплачивали коммунальные платежи, имеют намерение пользоваться жилым помещением, либо произвести его размен.
Доказательствами обратного суд не располагает.
Представленные истцом копии квитанций об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года также не свидетельствует об утрате ответчиков права на жилую площадь, поскольку расходы истца на оплату коммунальных платежей за указанный период могут быть восполнены им путем взыскания с ответчиков части оплаты в судебном порядке.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лебедева Ю.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 167, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска к Ибрагимову Алиму Рагиму оглы, Ибрагимовой Ларисе Анатольевне, действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением Лебедеву Юрию Анатольевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Измайловский районный суд <адрес>.
Судья: Л.<адрес>