РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Лось Л.Г., при секретаре Ерохиной М.Г., с участием истца Буюкли Г.А., его представителя Ахмедовой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Буюкли Геннадия Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Независимый проект» о расторжении договора на оказание услуг и возврате денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Независимый проект» был заключен договор на оказание услуг № № Согласно условий договора ответчик принял на себя обязательства по оказанию услуг по регистрации права собственности на однокомнатную квартиру ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже дома-новостройки по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, а истец обязался оплатить указанные услуги. Стоимость услуг по договору составила <данные изъяты> руб., данная сумма была оплачена истцом, что подтверждается платежным поручением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Право на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчик обязался в оказать предусмотренные договором услуги в течение двух месяцев с момента окончании проведения регистрирующим органом правовой экспертизы основного пакета документов на спорный жилой дом и получения от истца всех документов и сведений необходимых для регистрации права собственности на квартиру. До настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств по договору. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ООО «Независимый проект» письмо с предложение расторгнуть договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ № № и возвратить по нему денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанное письмо было получено Обществом ДД.ММ.ГГГГ, но было отставлено без ответа. Истец был вынужден обратиться за юридической помощью к ИП «Кигинько Д.В.». Просит суд расторгнуть договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ № №, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплаты оплате госпошлины в размере 3 441 руб. 12 коп., а также расходы по оплате слуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Независимый проект», извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Просят суд расторгнуть договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ № №, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплаты оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате слуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Выслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на оказание услуг № №, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по оказанию услуг по регистрации за истцом права собственности на однокомнатную квартиру ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже дома-новостройки по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а истец обязался оплатить указанные услуги, стоимость услуг составила <данные изъяты> руб. (л.д. 6-8). Данная сумма была перечислена истцом, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Право на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ № № и подтверждается также актом о вступлении во владение, пользование и распоряжение квартирой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56,57).
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно п. 1.2 договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ услуги должны быть оказаны Исполнителем в течение двух месяцев с момента окончания проведения регистрирующим органом правовой экспертизы основного пакета документов на указанный выше жилой дом и получения от Заказчика всех документов и сведений, необходимых для проведения регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ООО «Независимый проект» письмо с предложение расторгнуть договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ № № и возвратить по нему денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанное письмо было получено Обществом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что своих обязательств по договору на оказание услуг ответчик не исполнил, а доказательств, опровергающих требования истца, не представил.
Суд считает, что заявленные требования о расторжении договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ № № и взыскании с ответчика в пользу истца денежные средств, уплаченных по договору в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб. по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению № № оплачены согласно акта приема-передачи денежных средств (л.д. л.д. 10-12, 13, 14).
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленное ходатайство о взыскании расходов на услуги представителя подлежат исходя из разумности и сложности данного гражданского дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор на оказание возмездных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Независимый проект» и Буюкли Геннадием Александровичем.
Взыскать с ООО «Независимый проект» в пользу Буюкли Геннадия Александровича сумму, оплаченную по договору на оказание возмездных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в связи с расторжением договора.
Взыскать с ООО «Независимый проект» в пользу Буюкли Геннадия Александровича расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.<адрес>