РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., с участием адвоката ФИО12 (удостоверение № №, ордера №№ №, № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Ерохиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Величкиной Светланы Борисовны к Кошелевой Наталии Вячеславовне, Кошелевой Татьяне Андреевне, Кошелевой Ольге Андреевне о признании утратившей и неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным искомом к ответчикам о признании Кошелевой Н.В. утратившей, а Кошелевых Т.А. и О.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора социального найма зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На спорной жилплощади зарегистрированы помимо истца, ее отец ФИО10, малолетний сын истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. По этому же адресу зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики Кошелева Н.В. (сводная сестра истицы) и ее совершеннолетние дочери Кошелевы Т.А. и О.А..
Ответчик Кошелева Н.В. добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из квартиры. Ее дочери ответчики Кошелевы Т.А. и О.А. в спорной квартире не проживают и никогда ранее не проживали, никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь не предпринимали. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, а также не несут иных обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. Регистрация ответчиков на спорной площади препятствует истице в осуществлении прав пользования жилым помещением. Кроме того она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы на жилой площади и не выполняют своих обязанностей, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, фактически не нуждаются в спорном жилом помещении, в настоящее время не являются членом семьи истца. Фактическое место нахождения ответчиков истцу не известно. В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать ответчика Кошелеву Н.В. утратившей, а Кошелевых Т.А. и О.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства (по месту регистрации). В адрес суда вернулись конверт с отметкой «Истек срок хранения» и «ФИО15 по данному адресу не проживает» (л.д.л.д. 33-37, 42-48).
Адвокат ФИО12, назначенный судом в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился. В связи с тем, что ему не известна позиция ответчиков, просил суд вынести справедливое решение. Требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением просил оставить на усмотрение суда, в удовлетворении иска в части снятия с регистрационного учета просил отказать, поскольку суд не располагает доказательствами того, имеет ли Кондратьев другое жилое помещение, в котором он мог бы зарегистрироваться по месту жительства.
Представитель 3-го лица Отделения по району «Северное Измайлово» УФМС России по <адрес> в ВАО в судебное заседание не явился, извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с законным решением суда сонгласен.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом принимались меры к надлежащему извещению ответчиков и третьего лица о месте и времени судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие, в порядке ст. 119, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителей сторон. допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в <адрес>, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №№, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Спорное жилое помещение было предоставлено деду истицы ФИО13 решением Первомайского райсовета <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, с ним же был заключен типовой договор социального найма (л.д. 5-6).
Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в спорном жилом помещении.
На данной жилой площади зарегистрированы и проживают, помимо истца, ее отец ФИО10 и малолетний сын ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики также зарегистрированы по месту жительства по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16-17).
Несмотря на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик Кошелева Н.В.по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, а ответчики Кошелевы О.А. и Т.А. не проживают и никогда ранее не проживали, в спорную квартиру не вселялись, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут, их место нахождения истице не известно. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО4
Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что она является соседкой истицы по подъезду, часто бывает у нее в квартире. Ей известно, что ранее в квартире проживала Кошелева Н.В., которая в середине ДД.ММ.ГГГГ годов вышла замуж и уехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи. Детей Кошелевой Н.В. свидетель никогда не видела. Недавно случайно она узнала о том, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО15.
Свидетель ФИО4 пояснила, что является подругой истицы, знает ее с ДД.ММ.ГГГГ года. О том, что у нее есть сестра, она узнала недавно. Она часто бывает в гостях у Величкиной С.Б.. Ей известно, что вместе с подругой проживают ее отец и несовершеннолетний сын. Ответчиков ФИО15 она в квартире истицы никогда не видела.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, согласующимся между собой, подтвержденным письменными материалами дела.
Из ответа на запрос суда из ИФНС России № № по <адрес> следует, что Кошелевы Н.В. и Т.А. состоят на учете. Плетельщиками налога на имущ6ество физических лиц и транспортного налога не являются. Кошелева О.А. на учете не состоит.
Согласно справке из ОВД по р-ну Северное Измайлово УВД по ВАО г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при неоднократных посещениях УУМ квартиры по месту жительства Величкиной С.Б. по адресу: <адрес>, установлено, что по данному адресу Кошелева Н.В. зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, Кошелева Т.А. и О.А. не проживают с момента регистрации и по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают по месту регистрации.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кошелева Н.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчики Кошелевы О.А. и Т.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, однако были зарегистрированы Кошелевой Н.В. в спорном жилом помещении при рождении. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики постоянно проживают по адресу, не известному истице.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире по адресу: <адрес> не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он (они) могут утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, заявленные требования подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 119, ч. 3 ст. 167, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Кошелеву Наталию Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Кошелеву Татьяну Андреевну, Кошелеву Ольгу Андреевну неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Кошелевой Наталии Вячеславовны, Кошелевой Татьяны Андреевны, Кошелевой Ольги Андреевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Измайловский районный суд <адрес>.
Судья: Л.<адрес>