ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Лось Л.Г., при секретаре Лосевой Е.А., с участием представителя истца адвоката Селезнева А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Боевой Натальи Алексеевны к Трокину Михаилу Федоровичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Трокин М.Ф., который является собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры. В настоящее время ответчик препятствует ее проживанию в вышеуказанной квартире, поменял замки от входной двери, сдает квартиру без ее согласия иностранным гражданам. В связи с чем, она обращалась к участковому милиционеру. Просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, обязать ответчика предоставить комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом (л.д.31), о причинах своей неявки не сообщил, что дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца адвокат Селезнев А.Л. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в спорной квартире зарегистрирован Трокин М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Как следует из справки Восточного ТБТИ, квартира по адресу: <адрес>, является двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18).
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Боевой Н.А. принадлежит ? доля квартиры по адресу: <адрес> на основании заочного решения Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Из выписки Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками по ? доли квартиры по адресу: <адрес>, являются Трокин М.Ф. и Боева Н.А. (л.д. 23).
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.
По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, если на это имеется возможность.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела УУМ ОВД по району Северное Измайлово <адрес> следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживают иностранные граждане, гр.Трокин М.Ф. от дачи каких либо объяснений отказывается (л.д. 24).
Препятствуя истцу Боевой Н.А. в пользовании <данные изъяты> доли в праве общей собственности, принадлежащей Боевой Н.А., ответчик Трокин М.Ф. нарушает ее конституционное право на жилище, и на собственность.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца Боевой Н.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и о выдаче ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Трокина Михаила Федоровича не чинить препятствий Боевой Наталье Алексеевне в пользовании квартирой находящейся по адресу: <адрес> выдать комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.Г.Лось