Решение Именем Российской Федерации 26 октября 2011 г. г. Москва Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А., с участием представителя истца Пахомова Е.Б., адвоката Голоднюка А.В. в интересах ответчиков, при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/11 по иску Костяева <данные изъяты> к Ворсканян <данные изъяты>, Ворсканян <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: истец Костяев А.С. обратился в Измайловский районный суд с иском к Истец Костяев А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя. Представитель истца по доверенности Пахомов Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Ворсканян А.С. и Ворсканян М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места пребывания ответчиков. Адвокат Глоднюк А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил вынести законное и обоснованно решение. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Костяев А.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по г. Москве (л.д. 5). Право собственности истца приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которым истец Костяев А.С. наследовал по 1/2 доле указанной квартиры после смерти матери ФИО9 и отца ФИО10 (л.д. 6, 7). Согласно выписки из домовой книги, на указанной жилой площади зарегистрированы Ворсканян А.С. с 18 мая 1999 года, Ворсканян М.А. – с 12 сентября 2002 года, родственные отношения с прежними собственниками не установлены (л.д. 8). В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, право собственности истца возникло на основании вступления в права в наследство. Право собственности наследодателей также возникло в связи с вступлением в права наследства в 2003 году, то есть после регистрации ответчиков по месту жительства по адресу спорной квартиры. Таким образом, с момента регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: Москва, <адрес>, право собственности дважды перешло к новым собственникам, в связи с чем право пользования ответчиков Ворсканян А.С. и Какого-либо соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между истцом и ответчиками не заключалось. Законных оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется. В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: прекратить право пользования Ворсканян <данные изъяты>, Ворсканян <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г.Москвы. Судья Ю.А. Смирнова
Ворсканян М.А. и Ворсканян А.С., в котором указывал, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилой площади с 1999 года и 2002 года зарегистрированы, соответственно, Ворсканян А.С. и его дочь Ворсканян М.А. Указанные граждане длительное время не проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца они не являются, в связи с чем, по мнению истца, регистрация ответчиков по месту жительства по вышеуказанному адресу нарушает его права как собственника. В связи с изложенным истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Ворсканян М.А., зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении с согласия прежнего собственника подлежит прекращению на основании ст. 292 ГК РФ.