ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., с участием помощника Измайловского межрайонного прокурора <адрес> Клёнина А.В., истца Романченко Е.В., представителя истцов по доверенности Корниловой М.Н., при секретаре Елизаровой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романченко Елены Васильевны, Казмирчук Таисии Васильевны к Козлову Тимофею Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы по месту жительства и проживают. Ответчик также зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу, длительное время нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, систематически избивает истцов, создает невозможные условия для проживания. В связи с тем, что ответчик не является членом их семьи, ведет с ними раздельное хозяйство, истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из спорного жилого помещения в связи с невозможностью проживания с ним, снять его с регистрационного учета. В судебное заседание не явилась истец Казмирчук Т.В., извещена надлежащим образом, направила в суд представителя. В судебное заседание не явился ответчик, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем в деле имеется расписка (л.д. 47), представитель третьего лица, что дает суду возможность с учетом согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167, 233-234 ГПК РФ. В судебном заседании истец Романченко Е.В., представитель истцов по доверенности Корнилова М.Н. поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении. Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами было приобретено в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором Казмирчук Т.В. принадлежало <данные изъяты> долей в праве общей собственности, Романченко Е.В. – <данные изъяты> доли в праве общей собственности, Козлову Т.А. – <данные изъяты> доли. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принадлежащую ему <данные изъяты> долю квартиры передал в дар истцу Романченко Е.В. (л.д. 18). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Романченко Е.В. передала в дар ответчику <данные изъяты> долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.19). В соответствии с вышеуказанным договором доли Казмирчук Т.В. и Романченко Е.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> определялись равными по <данные изъяты> доле за каждой. Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данному адресу зарегистрированы Романченко Е.В., Казмирчук Т.В., Козлов Т.А. (л.д. 20). Согласно справке из Н<адрес> УЗ ВАО <адрес>, Козлов Т.А. находится с ДД.ММ.ГГГГ на диспансерном наблюдении по поводу наркотической зависимости (л.д.48). Согласно приговору мирового судьи судебного участка № района «Сокольники» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Козлов Т.А. был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 116 и ч. 1 ст. 119 УК РФ и ему назначено наказание по совокупности совершенных преступлений в виде лишения свободы на срок восемь месяцев (л.д.45). Из объяснений истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, судом установлено, что семейные отношения между истцами, с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, прекращены, истцы совместного хозяйства с ответчиком не ведут, имеют раздельный бюджет, ответчик не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Доказательствами обратного суд не располагает. Между тем наличие регистрации ответчика в квартире истцов ущемляет их права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, они вынуждены нести бремя дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истцов – собственников спорного жилого помещения, имеет долю в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, суд в соответствии со ст. 31 ЖК РФ полагает возможным прекратить право постоянного пользования ответчиком спорного жилого помещения, выселить его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства. В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Как уже указывалось выше, ответчик зарегистрирован по месту жительства истцов, истцы не могут распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой в полном объеме, несут за ответчика расходы по оплате коммунальных платежей, а потому суд считает, что требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 234-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать Козлова Тимофея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Козлова Тимофея Анатольевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Козлова Тимофея Анатольевича, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.Г.Лось
<адрес>, утвержденных Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.