РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Москва Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., с участием помощника Измайловского межрайонного прокурора г. Москвы Синайского С.А., при секретаре Мелешиной Е.Д., с участием представителя истца Вдовкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рудакова Виктора Степановича к Горячевой Елене Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, Подуст Олегу Анатольевичу, Горячеву Владимиру Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Горячева Е.В. является его дочерью и попросила разрешения пожить совместно с мужем и детьми в спорной квартире на время, пока они не смогут приобрести квартиру. После чего в ДД.ММ.ГГГГ г. они переехали в спорную квартиру и были зарегистрированы. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики приобрели по ипотеке жилье в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени продолжают проживать в спорной квартире, а свою квартиру сдают в аренду. Поскольку ответчики нарушают его права как собственника, освободить спорную квартиру не хотят, просит суд прекратить право пользования Горячевой Е.В., Подуст О.А., Горячева В.А. ФИО4, ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>. Выселить Горячеву Е.В., Подуст О.А., Горячева В.А., ФИО4, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>. В судебное заседание не явились ответчики Горячева Е.В., Подуст О.А., Горячев В.А., представитель третьего лица отделения по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО. Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, суд, учитывая положения ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, принимая во внимание, что неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать право других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод». В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просит суд прекратить право пользования Горячевой Е.В., Подуст О.А., Горячева В.А. ФИО4, ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>. Выселить Горячеву Е.В., Подуст О.А., Горячева В.А., ФИО4, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по отправке судебных телеграмм. Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения и по смыслу данной статьи - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Рудакову В.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи и справки ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д. 10-11, 12). Спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на данной жилой площади зарегистрированы: Горячев В.А., Горячева Е.В., ФИО3, ФИО4, Подуст О.А., Рудаков В.С., что следует из ЕЖД (л.д. 14-15). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» и Горячевой Е.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, Подуст О.А., Горячевым В.А. следует, что ответчики заключили договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>. Из финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> следует, что по данному аресу без регистрации проживают Горячева Е.В. (наниматель), ФИО4 (дочь), ФИО3 (дочь), Подуст О.А. (наниматель), Горячев В.А. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом Так же, по смыслу статьи 17 Конституции Российской Федерации, запрещается злоупотребление субъективными правами в любой сфере деятельности, а статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит принцип недопустимости злоупотреблений и иных форм недобросовестности при осуществлении субъективных прав. При этом, согласно требованиям статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты в том числе прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что истец предоставил ответчикам право пользования спорной квартирой только на период до приобретения ответчиками иного жилого помещения, ответчики приобрели иное жилое помещение, нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Факт проживания ответчиков в спорной квартире препятствует Рудакову В.С. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, имеют иное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о выселении ответчиков Горячевой Е.В., Подуст О.А., Горячева В.А. ФИО4, ФИО3 из вышеуказанного жилого помещения. Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению как обоснованно заявленными. Доказательств опровергающие требования истца и установленные судом фактические обстоятельства по делу судом не добыты, ответчиками не представлены. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по оплате телеграмм в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Прекратить право пользования Горячевой Елены Викторовны, ФИО3, ФИО4, Подуст Олега Анатольевича, Горячева Владимира Андреевича квартирой по адресу: <адрес>. Выселить Горячеву Елену Викторовну, ФИО3, ФИО4, Подуст Олега Анатольевича, Горячева Владимира Андреевича из квартиры по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Федеральный судья Голубева Т.Ю.