РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2012 гор. Москва
Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/12 по иску Кокориной Екатерины Алексеевны к Захарову Сергею Сергеевичу о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику Захарову С.С. о взыскании долга, мотивируя тем, что она намеревалась арендовать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, собственником которой является ответчик Захаров С.С. через агентство ООО «Реферанс недвижимость», условием сдачи квартиры в аренду со стороны собственника было то, что он хотел получить арендную плату за 6 месяцев вперед, что составляло <данные изъяты> однако поскольку собственник не был готов предоставить квартиру в аренду сразу, в связи с тем, что предыдущие жильцы не освободили квартиру, в день подписания договора аренды, истец передала ответчику <данные изъяты> агенту <данные изъяты> а остальные денежные средства должна была доплатить после при въезде, который должен был состояться ДД.ММ.ГГГГ, истец получила ключи от квартиры и передала ответчику оставшиеся <данные изъяты>., однако к ДД.ММ.ГГГГ предыдущие жильцы не выехали из квартиры, в связи с этим истец предложила ответчику расторгнуть договор аренды и вернуть ей денежные средства в размере <данные изъяты> однако ответчик сообщил, что вернуть данную сумму не может, поскольку предыдущие жильцы ограбили его, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, удостоверенный Купцовым Н.А. временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО10 согласно которому ответчик взял у истца в долг денежные средства в размере <данные изъяты>. и обязался возвратить их в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок ответчик долг истцу не вернул, уклоняется от добровольного возврата долга, в связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, его представитель по доверенности Магомедова Р.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Истец ссылается на то обстоятельство, что намеревалась арендовать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, собственником которой является ответчик Захаров С.С. через агентство ООО «Реферанс недвижимость», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между Кокориной Е.А. и Захаровым С.С. был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ответчик предоставляет во временное пользование истцу двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ежемесячная арендная плата установлена в размере <данные изъяты>. ежемесячно (л.д.8-9).
В день подписания указанного договора, истец передала ответчику арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 <данные изъяты>, что указано в графике платежей, который является приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Также в день подписания договора № от ДД.ММ.ГГГГ, истец передала агенту ООО «Реферанс недвижимость» денежные средства в размере <данные изъяты> на основании заключенного между ней и ООО «Реферанс недвижимость» договора № на предоставление услуг (л.д.15).
Истец указывает, что условием сдачи квартиры в аренду со стороны собственника было то, что он хотел получить арендную плату за 6 месяцев вперед, что составляло <данные изъяты> в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец передала оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> что также указано в графике платежей, который является приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, удостоверенный Купцовым Н.А. временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> Купцовой Е.Н. и зарегистрированный в реестре за № согласно которого ответчик взял у истца в долг денежные средства в размере <данные изъяты> и обязался возвратить их в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В указный в договоре займа срок ответчик долг истцу не вернул, в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена телеграмма с требованием возврата долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
В срок до ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик долг не вернул, уклоняется от добровольного возврата долга.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии со ст. 812 ч.1 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
Однако со стороны ответчика таких доказательств суду не представлено.
Указанный договор займа ответчиком не оспорен, доказательств возврата денежных средств истцу ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд полагает, что иск Кокориной Е.А. подлежит удовлетворению, т.к. основан на законе, подтвержден документально, суд полагает возможным взыскать с Захарова С.С. в пользу Кокориной Е.А. сумму долга в размере <данные изъяты>
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом оплачена при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> которую надлежит взыскать с ответчика в пользу истца (л.д.2).
Итого с ответчика в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Захарова Сергея Сергеевича в пользу Кокориной Екатерины Алексеевны сумму долга в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Т.Ю.Голубева