РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.03.2012г. гор. Москва
Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/12 по иску Баранчик Елены Николаевны к ГУ «ИС района Восточное Измайлово» г.Москвы, Баранчик Николаю Николаевичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баранчик Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам ГУ «ИС района Восточное Измайлово» <адрес>, Баранчик Николаю Николаевичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником другой № доли указанной квартиры является ответчик Баранчик Н.Н., в связи с этим истец просит суд определить доли для оплаты коммунальных платежей ей и ответчику в размере № доли каждому за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать ГУ «ИС района Восточное Измайлово» <адрес> производить раздельное начисление платы за указанное жилое помещение, с выдачей сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Представитель истца по доверенности Саркисян К.З. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Баранчик Н.Н. и представитель ответчика ГУ «ИС района Восточное Измайлово» <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью № жилой площадью № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.5-6).
На основании решения Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за Баранчик Е.Н. признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за Баранчик Н.Н. признано право собственности на другую <данные изъяты> долю указанной квартиры (л.д.14-16).
На основании указанного решения, ДД.ММ.ГГГГ Баранчик Е.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.4).
Согласно Единого жилищного документа в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована истец Баранчик Е.Н. и дочь ответчика - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-6).
В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Данное установление закреплено и ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.
Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.
Поскольку между сторонами установлена долевая собственность на спорную квартиру, а действующими нормами закона не предусмотрен раздел лицевого счета, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения за Баранчик Еленой Николаевной и Баранчик Николаем Николаевичем равными - по № доле за каждым за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ГУ «ИС района Восточное Измайлово» <адрес> производить раздельное начисление платы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, с выдачей Баранчик Елене Николаевне и Баранчик Николаю Николаевичу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Т.Ю.Голубева