Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прудниковой Татьяны Валентиновны к Миронову Георгию Анатольевичу, отделению по району Восточное Измайлово ОУФМС России по городу Москве в ВАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком Мироновым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения одной комнаты в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Договор дарения за № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в управлении Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Истцом, надлежащим образом зарегистрировано право собственности и получено свидетельство о государственной регистрации на спорное жилое помещение. Согласно п.6 договора дарения заключенного между истцом и ответчиком, Мироновым Г.А. обязуется освободить комнату и снятся с регистрационного учета по месту жительства в течении <данные изъяты> с момента государственной регистрации данного договора в УФРС по <адрес>. О месте проживания ответчика Миронова Г.А. истцу ничего не известно, после заключения договора дарения они не встречались. Однако до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.

В связи с изложенным истец просит признать ответчика прекратившим право пользования комнатой № в трехкомнатной <адрес>, Первомайской ул. в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Прудникова Т.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Миронов Г.А., соответчик ОУФМС Восточное Измайлово России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении рассмотрения дела стороны не просили, возражений на иск не предоставили, что дает суду возможность рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>. истица занимает одну комнату в трехкомнатной квартире по<адрес> общей площадью 23,88 кв.м., (л.д. 13-15)

Так же из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор дарения жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Первомайская ул., <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Из фактических обстоятельств настоящего дела и его материалов следует, что ответчик не выполнила своих обязательств не снялась с регистрационного учета по адресу: г <адрес>, коммунальные платежи не вносит, участия в содержании квартиры не принимает. Сам по себе факт регистрации Миронова Г.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, выданных ГКУ ИС района «Восточное Измайлово» <адрес>, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 16,19).

Судом установлено, что комната в трехкомнатной квартире, расположенная по адресу: <адрес> приобретена истцом у ответчика на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12),

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за истцом на указанное жилое помещение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Из материалов дела следует, что зарегистрированного права собственности ответчика Миронова Г.А, на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что ответчик Миронов Г.А. по настоящее время не снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> фактически не проживает по указанному адресу длительное время (л.д. 62), не оплачивая коммунальные платежи.

Таким образом, ответчик Миронов Г.А., при смене места жительства, не зарегистрировалась по новому месту жительства, оставаясь зарегистрированным в спорной жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически там не проживая, чем нарушает законные интересы и права истца.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Соглашения о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Миронов Г.А. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, виду смены места жительства после регистрации следки договора дарения, спорного жилого помещения и фактически не проживает на указанной жилой площади, однако по настоящее время не снята с регистрационного учета.

Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации истцом его прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае, если отпало основание, по которому гражданин был зарегистрирован на данной площади.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании Миронова Г.А. прекратившего права пользования жилой площадью по адресу: Москва, Первомайская ул., <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Миронова Георгия Анатольевича 1975 года рождения прекратившего право на жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать отделение района Восточное Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО снять ответчика Миронова Георгия Анатольевича 1975 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Т.Ю. Голубева