РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.И., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бузько Юрия Николаевича к Гаражно-строительному кооперативу «ПИРС» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бузько Ю.Н. обратился в суд с иском к ГСК «ПИРС» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что распоряжением <адрес> ему был выделен земельный участок под гараж, который истец построил за счет своих средств и эксплуатирует по настоящее время. В 2006 г. владельцы гаражей по адресу: <адрес>, вл. 9Г, объединились в <адрес> произвело инвентаризацию гаражных строений, установило номера гаражей и определило адрес ГСК: <адрес>, вл. 9Г, принадлежащему истцу гаражу присвоен № в строении 8. Истец обращался в ГСК «ПИРС» с вопросом об оформлении права собственности на гараж, однако ему был дан ответ, что оформление прав собственности не относится к компетенции ГСК, в связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК «ПИРС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель 3-го лица <адрес> Восточный <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель 3-го лица Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Распоряжением № РРП-52 Супрефекта муниципального округа «Поселок «Восточный» Бузько Ю.Н. был выделен земельный участок под строительство гаража (л.д. 6).
В 2007 г. ТБТИ «Восточное» произвело инвентаризацию гаражных строений и определило их адрес: <адрес>, владение 9Г, строение 8 б/н, гараж №, квартал 3452.
Согласно поэтажному плану и экспликации Восточного территориального бюро технической инвентаризации <адрес>, спорный гараж предоставляет собой помещение бокс №, общей площадью 53,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, владение 9Г, строение 8Б/Н, квартал 3452. (л.д. 7-8).
В соответствии со справкой ГСК «ПИРС» от ДД.ММ.ГГГГ Бузько Ю.Н. является членом ГСК «ПИРС» на основании решения общего собрания владеет индивидуальным кирпичным гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, владение 9Г, строение 8б/н, квартал 3452. (л.д. 9).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из ответов ГУП МосгорБТИ (л.д. 12), ГСК «ПИРС» (л.д. 9), Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 11),<адрес> Восточный <адрес> (л.д. 10) следует, что признание права собственности на гараж не входит в их компетенцию.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит, что истец пользуется данным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем приобрел право собственности на данный гараж.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бузько Юрием Николаевичем право собственности на гараж в виде бокса № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Бузько Юрия Николаевича на гараж в виде бокса <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Голубева Т.Ю..