Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Боринос А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филипповой Людмилы Александровны к Филиппову Вадиму Юрьевичу, УФМС России по городу Москве о признании не приобретшим права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически в указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, коммунальные и бытовые услуги никогда не оплачивал и не оплачивает в настоящее время, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. В настоящее время истец несет расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться квартирой. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с изложенным истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Филиппова Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Филиппов В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, однако фактически не отрицал обстоятельств, на которые истец ссылался, при этом пояснив, что ему негде жить, в настоящее время проживает в восковой части.

Ответчик - УФМС России по гор. Москве, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 33).

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля ФИО4 приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35-36).

Из фактических обстоятельств настоящего дела и его материалов следует, что ответчик не выполнил своих обязательств, коммунальные платежи не вносит, участия в содержании квартиры не принимает. Сам по себе факт регистрации Филиппова В.Ю. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь.

Согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, единого жилищного документа, выданных ТСЖ «Сиреневый 62», ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 35-38).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за истцом на указанное жилое помещение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из материалов дела следует, что зарегистрированного права собственности ответчика Филиппова В.Ю., на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что ответчик Филиааов В.Ю. по настоящее время не снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> фактически не проживает по указанному адресу длительное время, не оплачивая коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, допрошенного в ходе рассмотрения дела, из показаний которого следует, что он бывает в квартире истца <данные изъяты> раз в неделю, ответчик в квартире не проживает, а приходит только в гости к истцу.

Таким образом, ответчик Филиппов В.Ю., оставаясь зарегистрированным в спорной жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически там не проживая, нарушает законные интересы и права истца.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Соглашения о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Филиппов В.Ю. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как фактически не проживал на указанной жилой площади, однако по настоящее время не снята с регистрационного учета.

Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации истцом его прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае, если отпало основание, по которому гражданин был зарегистрирован на данной площади.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании Филиппова В.Ю. не приобретшим права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Филиппова Вадима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилое помещение по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать УФМС России по г. Москве снять ответчика Филиппова Вадима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г.Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Т.Ю. Голубева