РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Базаровой В.А., при секретаре Ахмедовой А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ледовских Алексея Георгиевича к ДЖП и ЖФ г.Москвы, ГКУ ИС района «Соколиная гора» (3е лица Ледовских Т.Н., Ледовских Г.Е., Ледовских А.Г.) о признании не членом семьи нанимателя, обязании заключить соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, признании неправомерным отказа в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что он зарегистрирован в <данные изъяты> смежных комнатах коммунальной квартиры по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы его родители и сестра – 3е лица по данному делу.

Общее хозяйство с другими членами семьи он не ведет, постоянно проживать на спорной площади не может из-за постоянно возникающих конфликтов с сестрой, с которой он вынужден проживать в одной комнате. С ДД.ММ.ГГГГ он фактически не является членом семьи Ледовских Г.Е. – нанимателя указанного жилого помещения.

Он обратился к родителям и сестре с предложением заключить соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> каждого, а также предложил им совместно обратиться в соответствующие органы с просьбой производить соответствующий расчет оплаты и предоставлять отдельные счета по оплате коммунальных платежей, однако безрезультатно.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире освободилась комната размером <данные изъяты> его мать, Ледовских Т.Н. дважды обращалась в Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в ВАО с просьбой предоставить ему эту комнату по договору социального найма, однако в просьбе было отказано.

В связи с изложенным истец просит признать его не членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения Ледовских Г.Е., обязать ответчика заключить соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: Ледовских А.Г. (истец) – <данные изъяты> доля, Ледовских Г.Е., Ледовских Т.Н. и Ледовских А.Г. – <данные изъяты>, признать отказы ДЖП и ЖФ г.Москвы в предоставлении ему освободившейся комнаты неправомерными и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма данной комнаты.

В судебном заседании представитель истца (л.д.26) исковые требования поддержала, пояснив, что истец уже длительное время не является членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения, может самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, планирует разъехаться с членами своей семьи, сестра истца не дает согласия на регистрацию будущей жены истца на спорной площади.

Ранее по аналогичному вопросу в суд обращалась мать истца.

Представители ДЖП и ЖФ г.Москвы и ГУ ИС района Соколиная гора г.Москвы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы представил письменный отзыв по иску, указывая, что требования истца об установлении факта проживания разными семьями подлежат рассмотрению в порядке особого производства, с учетом того, что все проживающие были вселены в квартиру как члены одной семьи, они таковыми и являются. Требования истца об установлении доли в оплате коммунальных платежей ответчик по существу не оспаривал (л.д.21).

3-е лицо Ледовских Т.Н., представляющая по доверенности интересы Ледовских Г.Е. и Ледовских А.Г. (л.д.27-28), в судебном заседании против исковых требований не возражала, подтвердила объяснения представителя истца по обстоятельствам дела, также пояснив, что целью обращения в суд является выделение сыну комнаты, чтобы он мог зарегистрировать там в будущем жену и встать на учет по улучшению жилищных условий.

Суд, выслушав представителя истца, Ледовских Т.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в <данные изъяты> комнатах коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> на основании договора социального найма зарегистрированы истец, его родители и сестра – 3-и лица по данному делу. Также в квартире имеется свободная изолированная комната размером <данные изъяты> (л.д.6-8, 18-20, 61-62, 65-66).

Истец и 3-и лица состоят на учете по улучшению жилищных условий по категории «общие основания» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 63-64, 67).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к 3-м лицам с предложением о заключении соглашения об определении долей в оплате ЖКУ (л.д.12-13).

Ледовских Т.Н. обращалась в УР Соколиная гора и в Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в ВАО по вопросу предоставления истцу освободившейся в квартире комнаты по договору социального найма, на ее обращения был получен отказ, общественной жилищной комиссией при Префектуре ВАО г.Москвы рекомендовано оформить свободную комнату семье истца со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д.49-60).

Решением Измайловского районного суда г.Москвы Ледовских Т.Н. было отказано в иске о признании неправомерным отказа в предоставлении истцу освободившейся комнаты по договору социального найма.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного разбирательства показала, что <данные изъяты> истец проживает совместно с ее дочерью в ее квартире. В квартире также проживают она, ее супруг, еще двое детей.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании истца не членом семьи нанимателя, поскольку признание истца не членом семьи нанимателя, не порождает для истца никаких правовых последствий в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство не связывает предоставление освободившейся жилой площади с установлением факта признания не членом семьи нанимателя.

Несмотря на то, что суд отказал истцу в удовлетворении требования о признании не членном семьи ФИО9, его требование об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку между истцом и Ледовских Т.Н., Ледовских Г.Е., Ледовских А.Г.соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В силу ст.73 ч.4 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27.01.10 г.( в редакции от 07.12.2011 г.), при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение определяется в судебном порядке.

При этом суд, определяя доли сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования спорной площадью между истцом и 3-ми лицами не имеется, считает необходимым определить доли, исходя из числа проживающих лиц и равенства их долей в общей площади жилого помещения, т.е. долю Ледовских А.Г. определить в <данные изъяты> долю Ледовских А.Г., Ледовских Г.Е. и Ледовских Т.Н. – в <данные изъяты>, с возложением на управляющую компанию, ГУ ИС района Соколиная гора, обязанности заключить с Ледовских А.Г., Ледовских Т.Н., Ледовских Г.Е., Ледовских А.Г. соответствующее соглашение.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Ледовских А.Г. в части предоставления ему освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Аналогичные правила содержит и ст.38 Закона г.Москвы от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей г.Москвы на жилые помещения».

Таким образом, освободившаяся комната размером <данные изъяты> в соответствии с законом по правилам, предусмотренным ч.1 и ч.2 ст.59 ЖК РФ, может быть присоединена только семье нанимателя Ледовских Г.Е., единственного нанимателя жилого помещения в спорной квартире, либо заселена на основании договора социального найма иными лицами в порядке, установленном ЖК РФ. Истец ни нанимателем, ни собственником жилого помещения в указанной квартире не является, таким образом его требования в этой части не основаны на законе.

Таким образом, исковые требования Ледовских А.Г. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли Ледовских Алексея Георгиевича, Ледовских Георгия Егоровича, Ледовских Татьяны Николаевны, Ледовских Анастасии Георгиевны в оплате найма жилой площади и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, следующим образом: доля Ледовских Алексея Георгиевича – <данные изъяты> доля Ледовских Георгия Егоровича, Ледовских Татьяны Николаевны, Ледовских Анастасии Георгиевны – <данные изъяты>, обязав ГУ ИС района Соколиная гора г.Москвы заключить с Ледовских Алексеем Георгиевичем, Ледовских Георгием Егоровичем, Ледовских Татьяной Николаевной, Ледовских Анастасией Георгиевной соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Базарова