о признании утратившим право пользования ж/п и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Боринос А.Е., с участием представителя истицы Ильичевой Т.П. и третьего лица Ильичева Д.А. по доверенности Ильичева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичевой Татьяны Петровны к Варгузову Юрию Сергеевичу, УФМС России по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, с отцом которого истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ решением Измайловского районного суда г.Москвы отец ответчика Варгузов С.К. был признан безвестно отсутствующим. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры в другое место, в ДД.ММ.ГГГГ годы проживал у своей тети на ее жилой площади, впоследствии воспитывался в школе-<данные изъяты> для <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ обучался и проживал в профессиональном училище , откуда впоследствии ушел и был отчислен. Поскольку ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию имущества не несет, истица просит суд признать Варгузова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г. Москве снять сведения с регистрационного учета Варгузова Ю.С. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчики, третье лица ДЖП и ЖФ г.Москвы, извещены надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Ильичева С.А., который, действуя от имени истца и от себя лично как третьего лица по делу, доводы, изложенные в иске поддержал, просил суд признать Варгузова Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г. Москве снять сведения с регистрационного учета Варгузова Ю.С. по адресу: <адрес>.

Третье лицо Ильичев Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования подержал, подтвердив изложенные в иске фактические обстоятельства дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из единого жилищного документа по адресу: <адрес>, что по данному адресу зарегистрированы Ильичева Т.П., Ильичев Д.А., Ильичев С.А. и Варгузов Ю.С. (л.д. 11). Спорная квартира является однокомнатной, жилой площадью <данные изъяты> что так же следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) и из финансового лицевого счета (л.д. 10).

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Конституция РФ (ч.2 ст. 35) гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации истца на спорной площади, для приобретения права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, гражданин должен быть в него вселен. Кроме того, граждане, вселенные нанимателем в занимаемое жилое помещение, приобретают все права и обязанности, предоставленные нанимателю этого помещения.

Аналогичные требования содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, которые самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ильичевой Т.П. и Варгузовым С.К. был прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 21).

Решением Измайловского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Варгузов С.К. был признан безвестно отсутствующим.

Из сообщения ОВД по району Измайлово г. Москвы следует, что ответчик по месту регистрации не проживает (л.д. 24), согласно рапорту от ДД.ММ.ГГГГ информацию о местонахождении Варгузова Ю.С. получить не представилось возможным.

Из сообщения ИФНС России по г. Москве следует, что сведениями о доходах ответчика ИФНС не располагает (л.д. 85).

Из сообщения поликлиники следует, что Варгузов Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью не обращался (л.д. 87).

Согласно сообщения отдела ВКг.М по Измайловскому району, Варгузов Ю.С. был передан в запас по достижении ДД.ММ.ГГГГ, военный билет не получал (л.д. 88).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 показали, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вселяться не намеревался.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются в том числе показания сторон по делу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Факт отсутствия зарегистрированных прав ответчика на иное недвижимое имущество в гор. Москве не может служить основанием для отказа в иске.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Варгузов Ю.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в связи с добровольным выездом из указанной квартиры, прекращения исполнения им прав и обязанностей по договору социального найма, что в подтверждается в совокупности совершенными им действиями по отношению к исполнению указанного договора.

Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173»: уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Указанные положения нашли свое отражение в Обзорах законодательства в судебной практике, в том числе в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Учитывая изложенное, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Варгузова Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Москвы, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по району Северное Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Варгузова Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Т.Ю. Голубева