ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., при секретаре Елизаровой К.Н., с участием истца Демидова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Демидова Станислава Александровича к Шавариной Александре Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире на основании договора безвозмездного пользования квартирой зарегистрирована, помимо истца, ответчик Шаварина А.Ю. Несмотря на регистрацию по указанному выше адресу, ответчик в спорной квартире не проживает, существенно нарушает условия договора безвозмездного пользования, не участвует в расходах по эксплуатации спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец в досудебном порядке обращался к ответчику с предложением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, которое оставлено Шавариной А.Ю. без ответа. В связи с этим истец просит признать Шаварину А.Ю. прекратившей право безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Об уважительной причине неявки не известила, объяснений на иск не представила, что дает суду возможность с учетом согласия истца переданной его матери, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель 3-го лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск, ходатайство об отложении дела не представил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание согласие истца на вынесение заочного решения, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица в порядке ч. 3 ст. 167, ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

И в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из объяснений истца судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру размером жилой площадью 28,7 кв.м, общей - 42,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Казачкиным В.В. (продавец) и Грызуновым С.А. (покупатель), свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. №).

Помимо истца спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Шаварина А.Ю. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Грызуновым С.А. и ответчицей (л.д.л.д. №).

Согласно Свидетельству о перемене имени Грызунов Станислав Александрович переменил фамилию на Демидов, о чем в книге записей акта о перемене имени Измайловского ОЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> связи с заключением с собственником договора безвозмездного пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства по указанному адресу. Договор заключен на неопределенный срок в простой письменной форме.

В соответствии с п.3.1 договора безвозмездного пользования ссудодатель вправе отказаться от договора, предупредив жильца за один месяц до отказа.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к ответчику по месту ее работы с уведомлением об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако оставлено без внимания.

Несмотря на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик по данному адресу не проживает, ее место нахождения истцу достоверно не известно. Указанное обстоятельство позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, расторгла в отношении себя договор безвозмездного пользования квартирой, прекратила право безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, требования истца о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Несмотря на прекращение права пользования жилым помещением, ответчики с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, что подтверждается выпиской из домовой книги. Доказательствами обратного суд не располагает, а потому требования истца суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в <адрес>, утвержденных Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия Шавариной А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что Шавариной А.Ю. на праве личной собственности принадлежит жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Шаварину Александру Юрьевну прекратившей (утратившей) право безвозмездного пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шавариной Александры Юрьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Г.Лось