РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г. при секретаре Елизаровой К.Н., с участием истцов Нуждиных Н.Н. и В.С., представителей истцов по доверенности Комаровой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нуждина Николая Николаевича, Нуждиной Валентины Сергеевны к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилья в собственность ДМЖ <адрес> передал им в общую совместную собственность <адрес>, состоящую из двух комнат в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцами и их родным сыном Нуждиным Владимиром Николаевичем был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым квартира, находящаяся по указанному выше адресу перешла в собственность Нуждину В.Н. Дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> был снесен. В собственность Нуждину Владимиру Николаевичу была бесплатно передана квартира по адресу: <адрес> порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме по адресу: <адрес>, <адрес> В соответствии с договором передачи жилого помещения, находившегося в собственности <адрес>, Нуждин В.Н. принял на себя обязательства в отношении родителей: предоставить им пожизненное пользование и проживание в квартире по адресу: <адрес>, а также до конца их жизни предоставить родителям материальное обеспечение в виде жилища, питания, одежды, ухода за ними, оплаты ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ Нуждин Владимир Николаевич умер. ДД.ММ.ГГГГ истцы письменно обратились к Нуждиной Татьяне Борисовне, законному представителю наследницы – дочери Нуждина В.Н. - Нуждиной В.В. с просьбой о расторжении договора ренты, которое оставлено без удовлетворения. Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было утверждено мировое соглашение между истцами и Нуждиной Т.Б., в соответствии с которым договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежала по праву собственности Нуждину Владимиру Николаевичу, считался расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ со дня смерти сына истцов. В связи с изложенным истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истцы и их представитель по доверенности Комарова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Об уважительной причине не известил, ходатайство об отложении судебного заседания, не представил, решение оставил на усмотрение суда, что дает суду возможность рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 601 ГК РФ: «1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). 2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа». Согласно п. 1 ст. 605 ГК РФ: «1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты». Из объяснений сторон и их представителя судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. №). Нуждиным Н.Н. и В.С. по праву общей совместной собственности принадлежала <адрес>, состоящая из двух комнат, расположенная в <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м, на основании договора передачи жилья в собственность №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Нуждиными Н.Н. и В.С. (с одной стороны) и <адрес> в лице Департамент муниципального жилья <адрес> – с другой стороны (л.д.л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между истцами и их родным сыном Нуждиным Владимиром Николаевичем был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> Осокиным Ю.И., зарегистрированный в реестре за №№, в соответствии с которым <адрес> по адресу: <адрес> перешла в собственность Нуждину Владимиру Николаевичу. Указанный договор прошел государственную регистрацию, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. №). В соответствии с п. 5 Договора пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты (Нуждин В.Н.) принял на себя обязательство предоставить родителям (получателям ренты) в равных долях каждому до конца их жизни материальное обеспечение в натуре в виде жилища, питания, одежды, ухода за ними, если это требует их состояние здоровья, оплаты ритуальных услуг, сохранив за ними право пожизненного бесплатного пользования указанной квартирой. На основании постановления Правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения на период ДД.ММ.ГГГГ» и Распоряжения Префекта Восточного административного округа <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе жилых домов по адресам: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> был снесен. Городом Москвой, в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, в собственность Нуждину Владимиру Николаевичу бесплатно была передана квартира по адресу: <адрес> порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом <адрес> СВ., реестр №,. зарегистрированным в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.л.д. №). В соответствии с п.6 договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность, в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме, в связи с приобретением новой квартиры по адресу: <адрес> Нуждин Владимир Николаевич принимает на себя личные обязательства в отношении Нуждиной Валентины Сергеевны, Нуждина Николая Николаевича: предоставить пожизненное пользование и проживание в квартире по адресу: <адрес>, а также обязуется предоставить Нуждиной Валентине Сергеевне, Нуждину Николаю Николаевичу до конца их жизни материальное обеспечение в виде жилища, питания, одежды, ухода за ними, если это требуется их состоянием здоровья, оплаты ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Измайловским отделом ЗАГС, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (№). Определением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки было утверждено мировое соглашение, заключенное между Нуждиным Н.Н., Нуждиной B.C. и Нуждиной Т.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней Нуждиной Вероники Владимировны, согласно условиям которого договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым квартира, находившаяся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежала по праву собственности Нуждину Владимиру Николаевичу, считался расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ (со дня смерти Нуждина В.Н.), а также Нуждина Т.Б. была согласна прекратить запись о регистрации права собственности № Нуждина В.Н. на <адрес> по адресу: <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. №). Истцы в досудебном порядке обращались в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации за ними права общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако государственная регистрация была приостановлена, а затем в ее регистрации было отказано, поскольку в определениях Измайловского районного суда <адрес> не указано, кто и на основании какого документа имеет право прекратить запись о регистрации права. Указанное обстоятельство подтверждается ответами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № года на обращение Нуждиных Н.Н. и В.С. (л.д. №). Судом установлено также, что право общей совместной собственности истцов на жилое помещение в снесенном доме не было прекращено, договор передачи жилья в собственность №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцами и <адрес> в порядке ускоренной приватизации не расторгнут, не признан недействительным. Свидетельство о собственности Нуждиных Н.Н. и В.С. на жилище № действительно, запись о праве их совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не погашена, что подтверждается справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № № (л.д. №). Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства, а также учитывая установленные судом фактические обстоятельства, принимая во внимание, что определением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение между истцами и наследником плательщика ренты о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, суд приходит к выводу, что получателям ренты должно быть возвращено недвижимое имущество, переданное в обеспечение пожизненного содержания, т.е. квартира, переданная плательщику ренты в счет компенсации за жилую площадь в снесенном доме. Однако истцы лишены возможности оформить квартиру, переданную по договору передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность, в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме, в общую совместную собственность, поскольку не располагают необходимыми документами, являющимися основанием для государственной регистрации права собственности, а потому заявленные требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ч.4 ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Нуждиным Николаем Николаевичем и Нуждиной Валентиной Сергеевной право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 84,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Нуждина Владимира Николаевича на <адрес> общей площадью 84,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (кадастровый (условный) номер: № Решение является основанием для регистрации права общей совместной собственности Нуждина Николая Николаевича и Нуждиной Валентины Сергеевны на <адрес> общей площадью 84,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для погашения записи о праве общей совместной собственности Нуждина Николая Николаевича и Нуждиной Валентины Сергеевны на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в сведениях о зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правах на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Л.Г.Лось