Дело № 2-170-2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Пгт. Ижморский 26 декабря 2011 г.
Ижморский районный суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Алтынбаевой Н.А.
С участием истца Тимофеевой Н.Н., ответчика Колисниченко Е.В.
При секретаре Волошиной Т.В.
Рассмотрев открытом судебном заседании дело по заявлению Тимофеевой Натальи Николаевны у Колисниченко Екатерине Владимировне о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Колисниченко Е.В. о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки, свои требования мотивирует тем, что --- она заключила с ответчицей в письменной форме договор купли-продажи 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ---, кВ. 1 При этом она обязалась выплатить ответчице стоимость за квартиру двумя платежами. Условия договора она выполнила в полном объёме, передав Колисниченко Е.В. --- --- рублей и --- --- рублей, о чём ответчица дала ей соответствующие расписки.
Ответчица свои обязанности по договору исполнила не в полной мере, фактически уклоняясь от его регистрации в установленном законом порядке. В настоящий момент ей стало известно, что ответчица ввела её в заблуждение относительно данной квартиры, а именно является единственной собственницей данного объекта недвижимости, несмотря на то, что уверяла Тимофееву Н.Н. в обратном. Истице стало известно, что данная квартира также принадлежит иным лицам.
При таких условиях считает, что данная сделка является недействительной, а ответчица обязана возместить всё, полученное по сделке.
Согласно требованиям ст. 550 ГК РФ).
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения – ст. 168 ГК РФ. Статья 264 ГК РФ закрепляет право собственника доли имущества распоряжаться только этой долей, а не всем имуществом в целом. Поскольку Колисниченко является собственницей только доли проданной ей квартиры, то и продать она могла только свою долю. Не имея на то права, она продала истице квартиру всю, целиком, введя её в заблуждение о том, что данная квартира не находится в долевой собственности. В ноябре 2011 г. истице стало известно, что данная квартира была унаследована ответчицей совместно с её сёстрами в долях. Считает, что она была введена в заблуждение. И сделка является недействительной.
В ч.2 ст. 167 ГК РФ установлены последствия недействительности сделки: при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке.
Ответчицей получены от истицы по договору 110000 рублей.
Так же в результате незаконных действий ответчика при подаче данного искового заявления истцом дополнительно были понесены затраты в виде уплаты госпошлины и за подготовку данного искового заявления.
Просит суд признать сделку по договору от --- купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ---, заключённый между Тимофеевой и Колисниченко Е.В. недействительной.
Применить последствия недействительности сделки по договору от ---: взыскать с Колисниченко Е.В. в пользу истца --- рублей, взыскатьс Колисниченко Е.В. в её пользу затраты по подготовке данного искового заявления в размере --- рублей и уплаченную госпошлину.
В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого Тимофеева Н.Н. отказывается от исковых требований, а Колисниченко Е.В. обязуется выплатить Тимофеевой --- рублей до ---
Мировое соглашение было подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Тимофеевой Н.Н. и Колисниченко Е.В. разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Суд, заслушав стороны, приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение сторон.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ.
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Тимофеевой Натальи Николаевны к Колисниченко Екатерине Владимировне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, по условиям которого Колисниченко Екатерина Владимировна обязуется выплатить --- рублей в срок до --- Тимофеевой Наталье Николаевне, а Тимофеева Наталья Николаевна отказывается от исковых требований о признании сделки недействительной.
Определение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Алтынбаева Н.А.