Гражданское дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 июня 2009 г. Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исаева И. М., при секретаре Магомедовой А.А. адвоката - коллегии адвокатов № 1 г. Избербаш Исаева Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше дело по исковому заявлению Рашидовой З. А. к Уклееву И.С. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рашидова З.А. обратилась в суд с иском о признании Уклеева И.С. утратившими права на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... .... В судебном заседании Рашидова З.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 35 кв.м. она купила в ноябре 2002 года. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за нею с Дата обезличена года. В декабре 2004 года Уклеев И.С. был прописан в данной квартире по просьбе её близких людей, так как позволяла площадь квартиры. Это ему необходимо было для трудоустройства, после трудоустройства он должен был выписаться. Уклеев И.С. никогда не проживал и не проживает по данному адресу, не является членом ее семьи и не принимает никакого участия в коммунальных платежах, в связи с чем он утратил право на жилое помещение. Территориальным отделением УФМС России в РД по г. Избербаш отказано ей в снятии Уклеева И.С. с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самого ответчика. Признание ответчика утратившими права пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета необходимо ей для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади человек. С учетом изложенного она просит суд удовлетворить ее иск, признать Уклеева И.С. утратившими права на жилое помещение и обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и при назначении дела к разбирательству в судебном заседании установить фактическое местонахождение ответчиков не удалось, в связи с чем суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Суд, заслушав объяснения истца Рашидовой З.А., представителя ответчика - адвоката Исаева Г.А., и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Рашидовой З.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Представитель ответчика адвокат Исаев Г.А. иск Рашидовой З.А. не признал и просил суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика другого места жительства он не может признать исковые требования. Согласно письма начальника ОУФМС Номер обезличен от 01.03.2008 г. Рашидовой З.А. отказано в снятии с регистрационного учета Уклеева И.С. в связи с отсутствием волеизъявления ответчика на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания их утратившими права пользования соответствующим жилым помещением. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года серия 05-РД Номер обезличен собственником квартиры, расположенной по адресу ..., ... ... ..., является Рашидова З.А. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; …4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: …5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что ответчик фактически никогда не проживал по указанному адресу и его регистрация в данном жилом помещении не имела реальной цели закрепления за ними права пользования жилым помещением, место его жительства в настоящее время неизвестно, из чего суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в том смысле, в каком оно вытекает из существа жилищных правоотношений (то есть проживание по соответствующему адресу) ответчиком фактически не предоставлялось и им не реализовывалось. Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Рашидовой З.А. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска нашли свое подтверждение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Рашидовой З. А. удовлетворить. Признать Уклеева И.С. утратившими права на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., .... Обязать ОУФМС снять Уклеева И.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня вынесения. Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела. Судья Исаев И. М.