Гражданское дело №2-116/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2010 года. г. Избербаш

Избербашский городской суд в составе:

председательствующего судьи Раджабова А. А.,

при секретаре Муртузалиевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш дело по исковому заявлению Абдулганиева Г.М. к Абдулганиевой Ш.Дж. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдулганиев Г. М. обратился в суд с иском к Абдулганиевой Ш. Дж. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 декабря 2005 года, он, Абдулганиев Г. М. является собственником квартиры, состоящей из пяти комнат, расположенной по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, д. 114 «а», кв. 3. По указанному выше адресу прописаны он и его семья, т. е., жена и дети.

24 ноября 1996 года, его сын Абдулганиев А. Г. вступил в зарегистрированный брак с Абдулганиевой Ш. Дж. и проживали они вместе с ним в принадлежащей ему квартире, по вышеуказанному адресу до июля 2009 года.

С 30 июля 1997 года, Абдулганиева Ш. Д., зарегистрирована, без права собственности в принадлежащей ему квартире.

От данного брака у его сына Абдулганиева А. Г., имеются дети: дочь Абдулганиева Х.А., 6 ноября 1997 года рождения, и сын Абдулганиев А.А., 14 июля 2003 года рождения, которые также прописаны в его квартире.

В июле 2009 года, ответчица Абдулганиева Ш. Д. оставив детей на его попечение, ушла с принадлежащей ему квартиры.

31 августа 2009 года, его сын Абдулганиев А. Г. и ответчица Абдулганиева Ш. Д. расторгли брак.

С указанного времени, место нахождение ответчицы, ему и его семье не известно. Они неоднократно пытались связаться с родственниками и решить вопросы по воспитанию и содержанию детей, а также снять ее с регистрационного учета, но со слов родственников, место нахождения

ответчицы также им не известно. В течение 7 месяцев, он переплачивает за коммунальные услуги и за то, что ответчица Абдулганиева Ш. Д. прописана в его квартире. Он является пенсионером и кроме пенсии, доходов не имеет. Его сын также не работает и средств не имеет.

В связи с тем, что местонахождение ответчицы Абдулганиевой Ш. Д. не известно, а также добровольно не желает сняться с регистрационного учета, он обратился в УФМС по РД в г. Избербаш, с заявлением, что бы ее, сняли с регистрационного учета, но ему было отказано и разъяснено, что такое решение может принять только суд.

Абдулганиева Ш. Д. не является членом его семьи, не платит за коммунальные услуги, по указанному выше адресу не проживает более 7 месяцев, считает, что в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ она не имеет право пользоваться его жилым помещением.

В судебном заседании Абдулганиев Г. М. поддержал свой иск и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Абдулганиева Ш. Дж. явкой в суд не была обеспечена в связи с не установлением ее места жительства и нахождения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ: «Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях».

Для представления интересов ответчицы и участия в судебном заседании назначен адвокат Абдуллабеков Г. Г., который согласился с иском Абдулганиева Г. М.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ: «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Суд признал причины неявки представителя УФМС РФ по РД в г. Избербаш не уважительными и рассмотрел дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя ответчика и, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что иск Абдулганиева Г. М. подлежит удовлетворению по ниже изложенным основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Абдулганиев Г. М. обоснованно обратился в суд за защитой своих прав на жилище.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ: «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчиков. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации».

Абдулганиев Г. М. обоснованно обратился в Избербашский городской суд.

Согласно ксерокопии Свидетельства о государственной регистрации права от 19 декабря 2005 года, зарегистрированного Государственным регистратором Салаватовым Д. А., запись регистрации 05-05-09/006/2005-170, собственником пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского,114-а, кв.3 является Абдулганиев Г. М.

В соответствии со ст. 551 ч. 1 ГК РФ: «Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации».

В соответствии со ст. 223 ч. 1 ГК РФ: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ: «В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».

Согласно справки Избербашского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» №404 от 28.11.2005 года Абдулганиеву Г. М. принадлежит квартира по адресу: РД, г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3. / л. д. /.

Таким образом, судом объективно установлено, что Абдулганиев Г. М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3.

Согласно справки УУМ ОВД по г. Избербаш Хидирбекова М. И., Абдулганиева Ш. Дж. прописана в квартире 3 по ул. Маяковского, 114-а в г. Избербаш, но не проживает с 2009 года.

Согласно копии домовой книги Абдулганиева Ш. Дж. прописана по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3. / л. д. /. Согласно письма начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш Алиева О.А. № 798 от 15.04.2010 года Абдулганиеву Г. М. отказано в снятии Абдулганиевой Ш. Дж.с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления последней на это, и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания ее утратившей право на жилье / л. д. /.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ: «Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом».

Судом установлено, что квартира по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3 принадлежит Абдулганиеву Г. М. на праве собственности.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Следовательно, Абдулганиев Г. М., вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности квартирой, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его квартире, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…».

В судебном заседании установлено, что Абдулганиева Ш. Дж. членом семьи Абдулганиева Ш. Дж. не является.

Согласно Свидетельства о расторжении брака, брак между Абдулганиевым А. Г. и Абдулганиевой Ш. Дж. расторгнут 31 августа 2009 года.

В соответствии со ст. 254 п. 1 ГПК РФ: «Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы».

В соответствии со ст. 258 п. 1 ГПК РФ: «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод».

Следовательно, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Абдулганиеву Ш. Дж. утратившей право на жилое помещение по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3 и обязать начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчица не имеет никаких прав на принадлежащее Абдулганиеву Г. М. квартиру находящуюся по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3, где значится зарегистрированной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Абдулганиева Г.М..

Признать Абдулганиеву Ш.Дж. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: РД г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3.

Обязать начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Абдулганиеву Ш.Дж. с регистрационного учета по адресу: г. Избербаш, ул. Маяковского, 114-а, кв. 3

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней со дня вынесения, через городской суд.

С у д ь я