Гражданское дело №2-011/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 марта 2010 года г. Избербаш

Избербашский городской суд РД в составе:

Председательствующего судьи Избербашского городского суда Раджабова А. А.

При секретаре Муртузалиевой Л. Ю.

С участием старшего помощника прокурора г.Избербаш Бакаева Ш. А.,

Адвокатов Хасбулатова Х. А. и Сейфудинова Н. С.,

Представителя органа опеки и попечительства администрации городского округа «Город Избербаш» Магомедовой К. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело: по исковому заявлению Аскадиновой Р.Ш. к ответчикам: Абдуллаеву А.Г., Идрисовой А.М., Абдуллаевой З.А. о выселении из частного дома по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен без предоставления другой жилой площади;

Аскадинову М.Ш., Аскадиновой А.Г., Аскадиновой А.М., Аскадиновой З.М., Аскадинову Р.М. о выселении из частного домовладения по адресу:

г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен и снятия с регистрационного учета.

По исковому заявлению Аскадинова М.Ш. к Аскадиновой Р.Ш. и к третьему лицу нотариусу г. Избербаш Ярахмедову Г. М.

о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным;

По исковому заявлению Аскадиновой П.Ш. к Аскадиновой Р.Ш. и третьему лицу нотариусу г. Избербаш Ярахмедову Г. М.

о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным,

У с т а н о в и л:

Аскадинова Р. Ш. обратилась в суд с иском к ответчикам: Абдуллаеву А. Г., Идрисовой А. М., Абдуллаевой З. А. о выселении из частного дома по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен без предоставления другой жилой площади;

Аскадинову М.Ш., Аскадиновой А.Г., Аскадиновой А.М., Аскадиновой З.М., Аскадинову Р.М. о выселении из частного домовладения по адресу:

г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен и снятия с регистрационного учета, утверждая, что

07 июня 1995 года, ее мать Аскадинова Анна Алипхановна, проживающая в г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен сделала ей завещание, согласно которого, мать, из принадлежащего ей имущества, а именно жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, завещала ей.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.05.2000 года, она стала собственником дома №Номер обезличен по ул. ... в г. Избербаш, общей полезной площадью 131,0 кв.м., в том числе жилой площадью 46,8 кв.м., расположенного на земельном участке 723 кв.м.

С 2001 года, она выплачивает налоги на свой дом. После принятия указанного дома по наследству, она разрешила своему младшему брату Аскадинову М. Ш. временно проживать в указанном доме, с условием, что Аскадинов М. Ш. освободит дом, как только она об этом попросит.

В настоящее время, в принадлежащем ей доме проживают ее брат Аскадинов М. Ш., со своей семьей, т.е. женой Аскадиновой А. Г., дочерьми: Аскадиновой А.М. и Аскадиновой З.М., сыном Аскадиновым Р.М..

Кроме семьи ее брата, в принадлежащем ей доме проживают без ее разрешения и прописки Абдуллаев А.Г., его супруга Идрисова А.М. и дочь Абдуллаева З.А..

Проживая в ее доме, обе семьи налоги не платят. В принадлежащем ей доме, она намеревалась начать ремонт, чтобы предоставить дом на продажу, о чем, она сказала своему брату. Брат стал оскорблять ее в присутствии старшего брата Аскадинова А.Ш., его супруги Аскадиновой З.Г. и сестры Идзиевой Х.Ш.. Она неоднократно пыталась объяснить своему брату о необходимости освободить принадлежащий ей дом, поскольку хочет выполнить ремонтные работы. Но тот лишь оскорбляет ее и категорически отказывается освободить принадлежащий ей дом.

По этому поводу, она обращалась в милицию. Но и там никаких мер в отношении Аскадинова М. Ш. не принимают. Ограничились вынесением постановления об отказе в возбуждении уголовного дела отношении Аскадинова М. Ш. Ответчики, которые не имеют ни каких прав на принадлежащий ей дом, систематически устраивают скандалы.

На ее обращения о снятии ответчиков с регистрационного учета, начальник ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш ответил, что по поводу снятия с регистрационного учета ответчиков, ей следует обратиться в суд.

Поскольку ответчики добровольно не освобождают ее дом, она и обратилась в суд.

В судебном заседании Аскадинова Р. Ш. поддержала свой иск и просила удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Аскадинов М.Ш. обратился в суд с иском к Аскадиновой Р.Ш. и к третьему лицу нотариусу г. Избербаш Ярахмедову Г. М. о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным, утверждая, что его родители Аскадинов Шапи Аскадинович и Аскадинова Анна Алипхановна при совместной жизни построили домовладение на земельном участке по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен.

23 февраля 1964 года скончался его отец Аскадинов Ш. А., а 21 февраля 2000 года скончалась мать Аскадинова А. А.

Он родился, рос и проживает по настоящее время в родительском доме по указанному адресу.

Аскадинова Р. Ш. обратилась в суд с иском о выселении его и членов его семьи из родительского дома. Тогда ему стало известно о том, что его мать в 1995 году сделала завещание всего родительского дома его сестре Аскадиновой Р. Ш.

Считает, что завещание является недействительным по той причине, что после смерти отца, он как наследник первой очереди по закону, имеет долю на наследство в родительском доме и вступил во владение долей наследственного имущества, так как постоянно проживает в родительском доме, более того, у него нет другого жилья.

Его покойная мать, сделав завещание всего родительского дома старшей сестре Аскадиновой Р. Ш., нарушила его законные права и интересы, так как после смерти отца, он как наследник первой очереди по закону, имел свою долю в части домовладения, принадлежащего отцу.

В судебном заседании Аскадинов М. Ш. поддержал свой иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить его в полном объеме.

Иск Аскадиновой Р. Ш. Аскадинов М. Ш., Аскадинова А. Г. не признали и просили суд в его удовлетворении отказать.

Абдуллаев А. Г. иск Аскадиновой Р. Ш. признал и пришел к выводу о том, что он подлежит удовлетворению, поскольку является обоснованным.

Аскадинова П.Ш. обратилась в суд с иском к Аскадиновой Р.Ш. и третьему лицу нотариусу г. Избербаш Ярахмедову Г. М. о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным, утверждая, что ее родители Аскадинов Ш.А. и Аскадинова А.М. при совместной жизни построили домовладение на земельном участке по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен

23 февраля 1964 года скончался ее отец Аскадинов Ш. А., а 21 февраля 2000 года скончалась мать Аскадинова А. А.

Она родилась, росла и проживает по настоящее время в родительском доме по указанному адресу.

В декабре 2009 года, ей стало известно о том, что ее старшая сестра Аскадинова

Р. Ш. обратилась в суд с исковым заявлением о выселении из родительского дома ее брата Аскадинова М. Ш. вместе со всей семьей при этом, сестра ссылается на завещание, которую ей оставила их покойная мать.

Мать не могла оставить завещание ее сестре Аскадиновой Р. Ш., так как после смерти отца, она как наследница первой очереди по закону имеет долю наследства в родительском доме, более того, у нее нет другого жилья.

В судебном заседании Аскадинова П. Ш. свой иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Иск Аскадиновой Р. Ш. не признала и просила суд в его удовлетворении отказать.

В судебном заседании Аскадинова Р. Ш. иски Аскадинова М. Ш. и Аскадиновой П. Ш. не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. Также не признала иски Аскадинова М. Ш. и Аскадиновой П. Ш. третье лицо-нотариус г. Избербаш Ярахмедова

А. М., которая просила суд в удовлетворении исков отказать, как необоснованные и не законные.

Заслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора г. Избербаш Бакаева Ш. А., который пришел к выводу о том, что иск Аскадиновой Р. Ш. к ответчикам: Абдуллаеву А.Г., Идрисовой А.М., Абдуллаевой З.А. о выселении из частного дома по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен без предоставления другой жилой площади, подлежит удовлетворению;

Иск Аскадиновой Р. Ш. Аскадинову М.Ш., Аскадиновой А.Г., Аскадиновой А.М., Аскадиновой З.М., Аскадинову Р.М. о выселении из частного домовладения по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен и снятия с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению.

Исковые заявления Аскадинова М.Ш. и Аскадиновой П.Ш. к Аскадиновой Р.Ш. и к третьему лицу нотариусу г. Избербаш Ярахмедову Г. М. о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным, не подлежат удовлетворению; Заслушав представителя органа опеки и попечительства администрации городского округа «Город Избербаш» Магомедовой К. С., которая пришла к выводу о необходимости отказать в иске Аскадиновой Р. Ш. о выселении Аскадинова М.Ш., Аскадинову А.Г., Аскадинову А.М., Аскадинову З.М., Аскадинова Р.М. о выселении из частного домовладения по адресу: г. Избербаш, ул. Комсомольская, 1 и снятия с регистрационного учета, а в остальной части решения вопроса по искам, оставила на усмотрение суда; допросив свидетелей Идзиеву Х. Ш. и Аскадинова А. Ш., просивших суд удовлетворить исковые требования Аскадиновой Р. Ш., а в удовлетворении исковых требований Аскадинова М.Ш. и Аскадиновой П. Ш., отказать,

суд приходит к выводу о том, что иск Аскадиновой Р. Ш. к ответчикам: Абдуллаеву А.Г., Идрисовой А.М., Абдуллаевой З.А.

о выселении из частного дома по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен без предоставления другой жилой площади, подлежит удовлетворению;

Иск Аскадиновой Р. Ш. к Аскадинову М.Ш., Аскадиновой А.Г., Аскадиновой А.М., Аскадиновой З.М., Аскадинову Р.М. о выселении из частного домовладения по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен и снятия с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению.

Исковые заявления Аскадинова М.Ш. и Аскадиновой П.Ш. к Аскадиновой Р.Ш. и к третьему лицу нотариусу

г. Избербаш Ярахмедову Г. М. о признании завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., недействительным, не подлежат удовлетворению, по ниже изложенным основаниям.

Судом объективно установлено, что согласно завещанию от 07 июня 1995 года, зарегистрированного в реестре за №985 нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М. Аскадинова Анна Алипхановна сделала распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества-полный дом, находящийся в г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен, завещает Аскадиновой Р.Ш.. / л. д. /.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного нотариусом г. Избербаш Дадавовым К. Ч. в реестре за 358, 16 июня 2000 года, наследником Аскадиновой Анна Алипхановны, согласно завещанию, зарегистрированного в реестре за №985, является Аскадинова Р.Ш..

/ л. д. /.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации от 16 июня 2000 года, запись регистрации №Номер обезличен, которая сделана нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М. Аскадинова Р. Ш. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен. / л. д. /.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права запись регистрации №Номер обезличен от 17 октября 2008 года, Аскадинова Р. Ш. является собственником земельного участка площадью 762 кв.м., расположенного по адресу:

г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен. / л. д. /.

Согласно налоговых уведомлений, Аскадинова Р. Ш. за период с 2001 по 2009 годы уплатила налог на землю. / л. д. /.

Согласно справки начальника бюро технической инвентаризации от 22.10.2004 года, дом, расположенный по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен, принадлежит Аскадиновой Р. Ш. / л. д. /.

Следовательно, указанные выше документы свидетельствуют о том, что собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен, является Аскадинова Р.Ш..

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ: «В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает

с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом».

Следовательно, перечисленные выше доказательства свидетельствуют о том, что Аскадинова Р. Ш. является собственником домовладения, расположенного по адресу:

г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен. Право собственности на указанное домовладение Аскадинова Р. Ш. приобрела законным путем.

«Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексам».

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

Как установлено судом, являясь собственником спорного домовладения, Аскадинова Р. Ш. вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей домовладения любые действия, в том числе права владения, пользования и распоряжения, вправе предоставить в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Как пояснила в судебном заседании Аскадинова Р. Ш., именно с ее разрешения проживает вместе со своей семьей, в принадлежащем ей по праву собственности домовладении ее брат Аскадинов М. Ш. Она согласна на его, вместе со своей семьей, проживание в принадлежащем ей домовладении, при условии, что брат освободит дом вместе со своей семьей при первом ее требовании.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что Аскадинов М. Ш. со своей семьей, в спорном домовладении проживает с согласия собственницы домовладения. Следовательно, Аскадинов М. Ш. и члены его семьи, не подлежат выселению из указанного, спорного домовладения и снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Судом не установлены обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что

у Аскадинова М. Ш. и членов его семьи прекратились права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Справки Избербашского межрайонного противотуберкулезного диспансера, Аскадинов М. Ш. находится на стационарном лечении в Избербашской туберкулезной больнице с 24.11.2009 года по настоящее время. / л. д. /.

Согласно справки медико-социальной экспертизы Аскадинов М. Ш. является инвалидом 2 группы, степень ограничения к способности к трудовой деятельности вторая. / л. д. /.

Согласно справки Федерального Бюро технической инвентаризации от 17.11.2009 года Аскадинов М. Ш. вместе со своей семьей прописан и проживает по адресу:

г. Избербаш, ул. Комсомольская, 1. / л. д. /.

В то же время, судом объективно установлено, что Абдуллаев А. Г., его супруга Идрисова А. М. и их дочь Абдуллаева З. А., вселились в спорное домовладение и проживают там без разрешения собственника домовладения, а именно Аскадиновой Р. Ш.

и в указанном домовладении не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственник, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Как установлено судом, Абдуллаев А. Г., Идрисова А. М. и Абдуллаева З. А., членами семьи Аскадиновой Р. Ш. не являлись никогда и, не являются в настоящее время.

Поэтому, они никаких прав, в том числе и право проживания в спорном домовладении, не имели и не имеют. Более того, в судебном заседании Абдуллаев А. Г. пояснил, что он с иском Аскадиновой Р. Ш. согласен и, что в спорное домовладение вселился без ведома собственника домовладения.

Следовательно, они подлежат выселению из спорного домовладения без предоставления другого жилья.

Отказывая в иске Аскадинову М. Ш. и Аскадиновой П. Ш. о признании завещания недействительным, суд исходит из ниже изложенного.

В соответствии со ст. 118 ч.ч. 1, 2 и 3 ГК РФ: «Распорядится имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания».

«Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме».

«Завещание должно быть совершено лично»

В соответствии со ст. 119 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ: «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам…»

«Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания».

В соответствии со ст. 1120 абзаца 2: «Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний».

В соответствии со ст. 1125 ч. 1 ГК РФ: «Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом».

Исходя из изложенного, бывший владелец спорного домовладения Аскадинова

А. А. законно и обоснованно распорядилась принадлежащим ей домовладением, завещав его своей дочери Аскадиновой Р. Ш.

В соответствии со ст. 1131 ч. 1 ГК РФ: «При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание)»

В судебном заседании не установлены нарушения положений гражданского кодекса, влекущих за собой недействительность завещания.

Следовательно, не установлены основания для признания завещания от 07.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М. и зарегистрированного в реестре за №985.

Более того, из письма начальника ОУФМС России по РД, установлено, что Аскадинова П. Ш., 21.05.1961 года рождения, по учетом адресно-справочной картотеке на момент, 27.01.2010 года в прописке - выписке в г. Избербаш не значится. / л. д. /.

Из ксерокопии объяснения Аскадиновой П. Ш. следует, что по адресу:

г. Избербаш, ул. ... Номер обезличен прописалась 31.09.1977 года. Выписалась из указанного адреса 09.09.1979 года и до 2009 года в г. Избербаш, не жила./ л. д. /.

Из заявления Аскадинова М.Ш. от 18 апреля 2000 года, на имя Избербашской государственной нотариальной конторы, Аскадинов М. Ш. отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершей 21 февраля 2000 года матери в пользу сестры Аскадиновой Р. Ш. / л. д. /.

Как указано выше: согласно завещанию от 07 июня 1995 года, зарегистрированного в реестре за №985 нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М. Аскадинова А. А. сделала распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества-полный дом, находящийся в г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен завещает Аскадиновой

Р. Ш. / л. д. /.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного нотариусом г. Избербаш Дадавовым К. Ч. в реестре за 358, 16 июня 2000 года, наследником Аскадиновой А. А., согласно завещанию, зарегистрированного

в реестре за №985, является Аскадинова Р. Ш.. / л. д. /.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации от 16 июня 2000 года, запись регистрации №Номер обезличен, которая сделана нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М. Аскадинова Р. Ш. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен / л. д. /.

Аскадинов М. Ш. и Аскадинова П. Ш. с иском о признании завещания недействительным обратились в соответственно в 2009 и в 2010 годах.

Следовательно, Аскадинов М. Ш. и Аскадинова П. Ш. пропустили срок исковой давности обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

Р е ш и л:

Иск Аскадиновой Р.Ш. удовлетворить частично.

Выселить Абдуллаева А.Г., Идрисову А.М.

и Абдуллаеву З.А. из жилого дома, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен, принадлежащего по праву собственности Аскадиновой Р.Ш., без предоставления другого жилья.

Отказать в удовлетворении иска Аскадиновой Р.Ш. о выселении Аскадинова М.Ш., Аскадиновой А.Г., Аскадиновой А.М., Аскадиновой З.М. и Аскадинова Р.М. из жилого дома, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. ... Номер обезличен принадлежащего по праву собственности Аскадиновой Р. Ш.

Отказать в удовлетворении иска Аскадинова М.Ш. и Аскадиновой П.Ш. о признании недействительным завещания от 07 июня 1995 года, зарегистрированного в реестре за №985 нотариусом г. Избербаш Ярахмедовым Г. М., согласно которого Аскадинова А. А. сделала распоряжение о том, что из принадлежащего ей имущества-полный дом, находящийся в г. Избербаш, ул. ..., Номер обезличен, завещает Аскадиновой Р. Ш.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней со дня вынесения и оглашения, через городской суд.

С у д ь я