Гр.дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Избербаш «02» сентября 2009 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Магомедовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боровлева С.М. к Саидову М.А., третьему лицу на стороне ответчика Отделу Управления Федеральной миграционной службы (ОУМС) РФ по РД в г. Избербаш о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Боровлев С.М. обратился в суд с иском к Саидову М.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска он указал, что Дата обезличена г. за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом №Номер обезличен «а», расположенной по ул. ... г. Избербаш. После оформления всех документов выяснилось, что в этом доме зарегистрирован Саидов М.А., который фактически там не проживает и в настоящее время находится в местах лишения свободы.

В ходе судебного разбирательства истец Боровлев С.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным им в исковом заявлении и при этом указал, что Саидов не является членом его семьи, со дня приобретения им этого дома в нем не проживает. Он пытался снять его с регистрационного учета, но ему было в этом отказано. Сам Саидов отбывает наказание в местах лишения свободы в ... области.

В связи с нахождением ответчика Саидова М.А. в местах лишения свободы, по месту отбывания им наказания были направлены копии соответствующих документов, в частности, искового заявления и определения суда о подготовке дела к слушанию, в которых было предложено ему направить в суд свои возражения относительно иска, в случае несогласия с ним.

В последующем была направлена и телеграмма.

Однако, какого-либо ответа от ответчика не поступило.

В связи с невозможностью обеспечить в судебное заседание ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Избербашского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, уважительные причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Поэтому дело рассмотрено также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, огласив по ходатайству стороны материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим, обращение Боровлева в суд является обоснованным.

Из представленных в суд документов, в частности, п.3.2 договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена г., заключенного между С.У.А. и Боровлевым С.М., усматривается, что первая продает второму жилой дом Номер обезличен «а», расположенный по ул. ... г. Избербаш свободным от проживания третьих лиц.

Из этого следует, что в данном доме не должны были быть проживающими и зарегистрированы третьи лица.

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как было указано, жилой дом Номер обезличен «а», расположенный по ул. ... г. Избербаш, является собственностью Боровлева С.М., о чем были представлены им в суд правоустанавливающие документы.

Ответчик Саидов М.А. не является членом его семьи, фактически в указанном доме длительное время не проживает.

Наличие регистрации его в квартире, принадлежащей Боровлеву С.М., причиняет последнему определенные неудобства в плане уплаты налогов и коммунальных платежей и наличия в регистрации постороннего лица.

В связи с изложенным, иск Боровлева С.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Боровлева С.М. и признать утратившим право проживания в доме Номер обезличен «а», расположенного по ул. ... г. ... Саидова Магомеда Алиевича, Дата обезличена г.р.

Обязать Избербашский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД снять с регистрационного учета Саидова М.А. из дома Номер обезличен «а», расположенного по ул. ... г. Избербаш

Решение может быть обжаловано в Верховном суде РД в течение 10 дней через городской суд со дня оглашения.

Судья

Решение отпечатано

в совещательной комнате.